新《條例》第二十一條規(guī)定，取得住宅實(shí)行地方補(bǔ)償?shù)模a(bǔ)償面積按照下列規(guī)定執(zhí)行：按照取得房屋的面積給予補(bǔ)償；被征收房屋面積不足25平方米的，按25平方米計(jì)算；被征收房屋面積不足25平方米的，按25平方米計(jì)算；增加居住改善面積10平方米；被征收房屋面積之和而住宅改善面積在45平方米以下的，按45平方米補(bǔ)償，差額按征收區(qū)域新建商品房市場價(jià)格的50%支付。新條例第二十三條規(guī)定了征收住宅房屋的貨幣補(bǔ)償。分?jǐn)偯娣e比例在本市城區(qū)范圍內(nèi)。征收面積用于住宅建設(shè)的，按住宅建設(shè)項(xiàng)目分?jǐn)偯娣e的平均比例計(jì)算；用于其他工程建設(shè)的，按23%計(jì)算。

3.“《條例》修改時(shí)，一些委員和部門提出，在實(shí)踐中，一些住宅或非住宅房屋存在“小房大地”，特別是在“城中村”，因此對這些房屋的征收補(bǔ)償應(yīng)考慮土地額外部分的價(jià)值。根據(jù)這一意見，《條例》增加了一款：“被征收人的土地權(quán)屬面積大于房屋權(quán)屬面積的，應(yīng)當(dāng)在征收評估時(shí)評估其額外部分土地使用權(quán)的價(jià)值?！?/P>

4。部分委員建議，進(jìn)一步明確房屋征收部門在延遲交付房屋和使用周轉(zhuǎn)房時(shí)應(yīng)支付的臨時(shí)過渡性補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。對此意見，考慮到草案修訂稿已授權(quán)制定相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，修改為“除繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)房外，周轉(zhuǎn)房使用人還應(yīng)當(dāng)自逾期之日起支付臨時(shí)過渡補(bǔ)貼”

此外，條例還界定了一些概念。”比如，什么是地方安置？城北西部的房屋已被征用。在城北安置是本地的嗎？《條例》明確，地方安置是指在項(xiàng)目建筑紅線內(nèi)安置。另外，異地房屋補(bǔ)償應(yīng)該給人們一個(gè)選擇。一般來說，需要提供多套住房?！?/P>

5。超過50%的被征收人和公共住房承租人對征收方案是否符合規(guī)定有異議的，居委會可以按照新規(guī)定組織監(jiān)督委員會，市或者區(qū)（市）人民政府應(yīng)當(dāng)組織承租人、公共房屋承租人、社會公眾代表參加聽證會，聽取意見。房屋征收范圍內(nèi)的社區(qū)居民委員會可以組織被征收人和公共房屋承租人的代表組成房屋征收監(jiān)督機(jī)構(gòu)，向房屋征收部門反映房屋征收的意見和建議，監(jiān)督房屋征收活動(dòng)。

以上是小編整理的相關(guān)資料魯巴網(wǎng). 綜上所述，我們可以理解，房屋拆遷一般都是用于特定目的，所以我們應(yīng)該給拆遷人一定的錢，拆遷款是按照我國相關(guān)法律確定的。如果您有任何問題，請?jiān)诰€咨詢。