在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
劃撥國有土地使用權能否收回？國家如何收回劃撥的土地
所謂劃撥國有土地使用權，實際上是指經(jīng)縣級以上人民政府批準，土地使用者無償取得或者依法支付補償費、安裝費的國有土地使用權。無償取得劃撥土地使用權的土地使用者因搬遷、解散、注銷、破產(chǎn)等原因停止使用土地的，市、縣人民政府應當無償收回劃撥的土地使用權。國家如何收回劃撥的土地？
1。市、縣人民政府根據(jù)城市建設發(fā)展的需要和城市規(guī)劃的要求，可以無償收回劃撥的土地使用權。無償收回劃撥土地使用權時，市、縣人民政府應當根據(jù)實際情況對地上建筑物和其他附著物給予適當補償。劃撥的土地使用權在長期使用過程中，隨著資金的投入，會產(chǎn)生相應的增值。土地使用權收回時，應當進行價值評估。新《城市土地估價規(guī)程》明確提出了劃撥土地使用權價格的概念。根據(jù)各城市和地區(qū)確定的城市基準地價，通過對不同類型、不同層次基準地價的修正，得出估價對象的估價方法。由于土地所有者的權益一般以出讓金的形式體現(xiàn)，劃撥土地的價值主要由前兩項組成，即土地征用成本和土地開發(fā)成本。如果劃撥的土地是原土地，其基本價值是土地征用成本。
劃撥土地使用權價款=出讓土地使用權價款-應交土地出讓金。這是征收土地收益并給予適當補償?shù)幕A。
以上是已劃撥國有土地使用權收回的相關知識。按照規(guī)定，國家可以依法收回劃撥的國有土地使用權，但土地所有人應當按照規(guī)定給予補償。在補償中，要對土地價值進行評估，對土地使用權人進行合理補償。
有關這些問題的信息，我希望能對您有所幫助。中國的法律正在逐步完善，我們也希望能幫助更多的人。如果你有這方面的需求，你可以從中獲得更多的法律知識律師網(wǎng)，也可以找律師進行專業(yè)法律咨詢。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
苗麗律師，法學碩士，畢業(yè)于山東大學，2009年通過國家司法考試。曾就職于山東某股份有限公司（上市公司）、威海某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擔任法務。2014年獲得“威海市三八紅旗手”榮譽稱號，承辦的“于某涉嫌犯銷售假冒注冊商標的商品罪案”被評為“2014年度政法系統(tǒng)優(yōu)秀案例”。 苗麗律師現(xiàn)擔任威海婦女維權法律服務團秘書長、環(huán)翠區(qū)鯨園街道辦事處婦聯(lián)婦兒維權專業(yè)指導員、環(huán)翠區(qū)消費者協(xié)會法律顧問團成員。威海環(huán)翠電視臺多次邀請苗麗律師作為嘉賓在《環(huán)翠新聞》欄目中解答法律問題。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
動產(chǎn)質權是用益物權嗎
2020-12-07科創(chuàng)板與新三板的區(qū)別
2021-03-07商標注冊申請的補正時限要求有哪些
2021-01-25移送管轄案件能否不予受理
2020-12-17離婚可以用電話調解嗎
2020-12-31欺詐訂立的合同承擔哪些法律責任
2020-11-26用電人不注意安全用電,在合同法上可能面臨什么后果怎么規(guī)定
2020-12-10哪些建筑屬違建
2020-12-10申請破產(chǎn)清算需要交訴訟費嗎
2020-12-10試用期轉正工作總結范本
2021-03-17實習期滿工傷 未簽合同的賠償
2020-12-09剛簽的勞務派遣合同改簽外包合同合法嗎
2021-03-08原公司注銷工齡怎么認定
2020-11-09辭退發(fā)工資嗎
2021-02-28壽險的投保額怎么計算,購買壽險時又有哪些注意事項
2021-03-18內(nèi)地居民赴港購買保險有哪些風險
2021-01-24人身保險合同的法律適用
2021-02-10保險合同格式條款被判無效的情況
2021-03-23《健康保險管理辦法》罰款額度是多少
2020-12-20保險違約如何去防范
2020-12-25