（1） 國家《農(nóng)村集體土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》尚未出臺(tái)，各地做法不一。

（2）目前，我國農(nóng)村集體住房還沒有詳細(xì)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

政府依法給予補(bǔ)償后，可以強(qiáng)制征用土地。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)，本文提出以下觀點(diǎn)：

為滿足公共利益的需要，政府可以對(duì)農(nóng)村集體土地進(jìn)行征收，并對(duì)土地進(jìn)行征收應(yīng)遵循以下程序：

1，制定并批準(zhǔn)征地計(jì)劃；

2，公布征地計(jì)劃；

3，辦理補(bǔ)償?shù)怯洠?。公布征地補(bǔ)償安置方案。5被征收土地的交付。征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日起三個(gè)月內(nèi)，全額繳納各項(xiàng)征地費(fèi)用。二是法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》（以下簡(jiǎn)稱《土地法》）第四十七條第二款的規(guī)定，征收耕地的安置補(bǔ)助，應(yīng)當(dāng)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量，按照被征收耕地?cái)?shù)量除以被征收單位征地前人均占用耕地?cái)?shù)量計(jì)算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為征地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但是，每公頃被征收耕地的最高安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)不得為被征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。第三款規(guī)定的其他土地安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照耕地安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

根據(jù)《土地法》第四十七條第六款的規(guī)定，按照法定標(biāo)準(zhǔn)支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，不能維持被安置農(nóng)民原有生活水平的，經(jīng)省政府批準(zhǔn)，可增加安置補(bǔ)助。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的30倍。也就是說，在這種情況下，安置補(bǔ)助的最高標(biāo)準(zhǔn)是20倍。其中，我們需要注意的是：由于我國實(shí)行集體土地和國有土地的雙重土地管理模式，集體土地的所有權(quán)遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于國有土地的所有權(quán)，即同一土地上的不同權(quán)利。最明顯的區(qū)別是，國有土地可以上市交易，而集體土地不能上市交易。如果您還需要其他法律幫助，歡迎使用律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。律師網(wǎng)會(huì)給你最專業(yè)的答復(fù)。你知道嗎