(1) 如果是農(nóng)村(集體土地),農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償有三種方式:1。有條件的,優(yōu)先安置宅基地,補(bǔ)償房屋重建成本價(jià)。純貨幣補(bǔ)償為房屋改造成本價(jià)+宅基地地價(jià)。房屋置換,同地段最小面積為1:1。(2) 如果是城市(國(guó)有土地),城市房屋補(bǔ)償有兩種方式:1。房屋置換,同地段拆遷最低補(bǔ)償額;2。貨幣補(bǔ)償,周邊房地產(chǎn)市場(chǎng)的最低價(jià)格;
2。法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條被征收的土地,應(yīng)當(dāng)按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。耕地征收補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和地上附著物、苗木補(bǔ)償費(fèi)。被征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。被征收耕地的安置補(bǔ)助,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。
以上是相關(guān)答案,如果農(nóng)村房屋要被征收,需要繳納安置費(fèi)。安置費(fèi)的支付方式有三種,可以有條件的,采取宅基地搬遷安置,并補(bǔ)償部分費(fèi)用。還有純貨幣補(bǔ)償,讓村民可以異地買(mǎi)房。如果您有其他法律問(wèn)題,可以向律師咨詢(xún)律師網(wǎng). 你知道嗎
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劉丹律師,法律本科,法學(xué)功底深厚,邏輯思維靈活縝密,具有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),能夠承辦各類(lèi)訴訟,尤其擅長(zhǎng)辦理各類(lèi)合同、勞動(dòng)、婚姻、債務(wù)債權(quán)、交通事故、刑事辯護(hù)等業(yè)務(wù)。其在辦案過(guò)程中不斷地學(xué)習(xí)并提高業(yè)務(wù)能力和綜合素質(zhì),以確保用專(zhuān)業(yè)的法律知識(shí)、訴訟技巧和務(wù)實(shí)的職業(yè)精神為當(dāng)事人提供全面、優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù),致力于為當(dāng)事人挽回和避免損失,爭(zhēng)取當(dāng)事人利益的最大化。劉律師始終秉承誠(chéng)信的執(zhí)業(yè)理念,堅(jiān)信認(rèn)真嚴(yán)謹(jǐn)才能為當(dāng)事人謀求最大利益。
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