1、 根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定,土地被征收時,對養(yǎng)殖場的拆遷給予相應的經(jīng)濟補償,土地連同財產(chǎn)的補償由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。有關法律、法規(guī)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條按照被征收土地的原用途給予補償。耕地征收補償費包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和苗木補償費。被征收耕地的土地補償費為被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。被征收耕地的安置補助,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量,按照被征收耕地數(shù)量除以被征收單位征地前人均占用耕地數(shù)量計算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補助標準為征地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補助不得超過征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。土地補償費和征用其他土地的安置補助費標準由各省規(guī)定,自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助標準執(zhí)行。被征收土地上附著物、苗木的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。其次,提出了農(nóng)村土地征用補償標準。拆遷實行雙向補償。根據(jù)國家文件,今后拆遷將實行雙向補償。農(nóng)民不僅可以得到農(nóng)村房屋的補償,還可以得到宅基地的補償。實行雙向補償制度,補償金額也大大增加,這提醒農(nóng)民更加關注家庭拆遷補償有兩種方式:一種是貨幣補償,即,另一種是等價置換,即農(nóng)民可以按照多退少補的原則在政府規(guī)劃區(qū)內(nèi)購買商品房。農(nóng)民可以自由選擇其中一種,也可以兩種拆除方式結合使用,具體以當?shù)匚募闇省?p style='text-indent: 2em' >
3、拆遷補償范圍
拆遷補償范圍:包括農(nóng)民房屋、房屋裝修、醫(yī)院附屬設施,如農(nóng)民自有的果樹、蔬菜、園林樹木等;以及廁所、水井等建筑物。二是農(nóng)民安置成本,是結合當?shù)仄骄钏胶兔繎羧丝诖_定的。
簡言之,主要包括兩類:一類是農(nóng)民的固定財產(chǎn):農(nóng)村房屋和房屋內(nèi)的裝修;另一類是其他財產(chǎn):對農(nóng)民果園、花園、水井、廁所等地上附著物的補償,據(jù)了解,拆遷補償標準將有所提高。此外,國家還禁止以下三種拆遷活動:
禁止強拆和暴力拆遷;
農(nóng)村拆遷政府必須出具相應的拆遷文件,其中包括拆遷成本補償、拆遷事件、,以及農(nóng)民搬遷事件等;
禁止先拆遷后補償。
以上知識是對相關法律問題的解答。根據(jù)我國土地管理法的規(guī)定,土地被征收時,對養(yǎng)殖場的拆遷有相應的經(jīng)濟補償。財產(chǎn)性土地的補償,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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