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寧波
沒有房產(chǎn)證建農(nóng)村房屋是否違法
沒有房產(chǎn)證建農(nóng)村房屋違法嗎？答案是，不一定。眾所周知，很久以前，土地管理法就沒有那么嚴(yán)格了。許多農(nóng)村房屋沒有房產(chǎn)證。大多數(shù)農(nóng)民的宅基地采取了非常簡單的審批程序。宅基地審批通過后，農(nóng)民只能拿到一張有審批內(nèi)容和政府公章的紙。但現(xiàn)在由于國家對農(nóng)村的大力發(fā)展，所以拆遷越來越多，很多無證建筑給很多人帶來麻煩。不過，經(jīng)過簡單審批的房屋也應(yīng)屬于合法建筑。由于歷史原因，這些都是無證建筑。無論如何，它們都不能被視為違章建筑。違法建筑一般包括下列情形：
1、未經(jīng)申請或者未經(jīng)批準(zhǔn)的；
2、未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建筑；
3，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，但按照批準(zhǔn)的范圍和使用性質(zhì)建造的建筑物；
4、建筑物永久性建造時(shí)未經(jīng)許可建造的建筑物。
因此，對違法建筑的認(rèn)定仍應(yīng)結(jié)合實(shí)際具體分析，無證建筑不應(yīng)認(rèn)定為違法建筑，沒有房產(chǎn)證的農(nóng)村房屋不一定是違法建筑。以上就是小編為你解答的所有問題。如果您還有其他問題，請?jiān)L問律師網(wǎng)在線法律咨詢。你也可以閱讀相關(guān)的法律知識(shí)。你知道嗎
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簡介:
張曉律師為正義律師事務(wù)所刑事部主任，法學(xué)碩士，北京律師協(xié)會(huì)會(huì)員，擅長代理各種刑事辯護(hù)申訴案件、死刑復(fù)核案件，以及婚姻繼承、合同糾紛、交通事故案件等。張曉律師具有較強(qiáng)的法學(xué)功底、文字、口頭表達(dá)能力，善于從紛繁復(fù)雜的案件中快速找到切入點(diǎn)，多年來潛心研究刑事辯護(hù)業(yè)務(wù)，積累了豐富的刑事辯護(hù)經(jīng)驗(yàn)。執(zhí)業(yè)至今，已辦理過多起北京乃至全國重大社會(huì)影響力刑事案件。曾為多起刑事案件的被告人做過罪輕、無罪辯護(hù)，大多數(shù)被告人經(jīng)張律師辯護(hù)后都得到從輕或減輕處罰，其中包括多起涉及貪污受賄、販賣毒品、故意殺人等重大刑事案件的申訴、死刑復(fù)核案件工作，最終為當(dāng)事人取得了良好效果，如法院采納了律師的辯護(hù)意見對被告人做出無罪或罪輕判決（肖某尋釁滋事案、索某某猥褻兒童案），并有多起死刑復(fù)核案件最終沒有被最高院核準(zhǔn)死刑（趙某某故意殺人案、延某制造毒品案等）。張律師每接一起刑事案件，都能深深體會(huì)到犯罪嫌疑人親友的不安和無奈。刑事案件關(guān)乎到犯罪嫌疑人的自由乃至性命，關(guān)乎到一個(gè)家庭的悲歡離合，關(guān)乎著犯罪嫌疑人及其家屬的信任和期許，辯護(hù)工作來不得半點(diǎn)馬虎和懈怠。
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