棚戶區(qū)改造中，無證房屋按違章建筑拆除，沒有法律依據。棚戶區(qū)的房屋是否屬于違法建設，很難認定。歷史遺留的問題很多，不能全面按違法建設來處理。有關法律法規(guī)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定施工的，責令停止施工；仍能采取糾正措施消除對方案實施影響的，限期改正，處建設工程造價5%以上10%以下的罰款；不能采取糾正措施消除影響的，限期拆除逾期不能拆除的，沒收實物或者違法所得，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。第六十五條在鄉(xiāng)、村規(guī)劃區(qū)內，未依法取得農村建設規(guī)劃許可證或者未按照農村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府應當責令停止建設，限期改正；逾期不改正的，可以拆除。對無證房屋賠償的判決，應當根據建設時間、當時的立法情況，綜合判斷，以及當時的執(zhí)法機關是否有過錯：

對于嚴重違反城鄉(xiāng)規(guī)劃和土地管理法律的房屋，或者已經公告或者即將被征收的房屋，不予賠償；建設房屋是合法的，但沒有合法的產權證，這是歷史遺留的問題，不能歸咎于自身。被拆遷人在上述房屋內長期居住的，應當依法獲得補償安置。如“浙江金華徐水云案”中，徐水云的房子是典型的“無證房”，但被法院認定為合法建筑。原因是“無證”房屋是政府未及時出具證明，而不是其未依法報批造成的?？傊?，無證房的認定需要具體分析。每個人和每個房子的情況是不同的，這不能簡單地概括。建議被拆遷人在房屋征收開始前盡快到有關部門咨詢，能補辦證明的要盡快補辦，以免日后權利保護陷入被動。有幾個無證房屋可以得到補償：

1。傳宗接代的祠堂現在很多地方都有祠堂，有的建于民國時期。當時很多房子都是代代相傳的，沒有房產證證明存在。無論如何，我們不能要求那些幾乎與紫禁城、宰相府同齡的建筑有所謂的“法律文件”。上世紀80年代以前，國家對農村住房建設的要求不是很嚴格，建房的程序相對簡單和寬松，住房和土地所有權的很多方面都不到位。因此，農村地區(qū)仍有許多無證房屋。只要這些房屋是依法建設并經村委會、鄉(xiāng)政府以某種形式批準的，即使沒有產權證，在征地拆遷中也要給予合理補償。農民只要在自己的宅基地上，在合理的范圍內建起兩三層的農房，而不“出圈”、“越界”，這是非常普遍的現象。毫無疑問，這類住房不構成違法用地，也不直接影響農村規(guī)劃，因此在被征收時應該給予一定的補償。在實踐中，有些地方只承認一層，加在兩層以上的將被視為違法建筑。其實，沒有法律依據。但需要注意的是，如果蓋子是彩鋼板和泡沫填充房違反消防安全規(guī)定的一部分，很難避免違法建設。

4。棚戶區(qū)改造工程中的一些簡陋房屋，是當事人在施工時為了生活而修建的。重建工程的目的是改善他們的生活條件和生活質量。單純按照違法建設認定這類“棚戶區(qū)”房屋，無疑與其行政目的不符。上述知識是小編對相關法律問題的回答。棚戶區(qū)改造中按違法建設拆除無證房屋，沒有法律依據。棚戶區(qū)的房屋是否屬于違法建設，很難認定。歷史遺留的問題很多，不能全面按違法建設來處理。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎