企業(yè)拆遷關(guān)閉中權(quán)利保護(hù)手段的選擇在企業(yè)拆遷關(guān)閉中，企業(yè)應(yīng)當(dāng)選擇法律手段來(lái)維護(hù)自己的拆遷利益，法律手段主要包括申請(qǐng)行政復(fù)議和提起行政訴訟。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條：房屋征收部門未在征收補(bǔ)償方案規(guī)定的期限內(nèi)與被征收人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋權(quán)屬不明的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，向作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府報(bào)告，按照征收補(bǔ)償方案進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，補(bǔ)償方案應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)作出補(bǔ)償決定并予以公告。賠償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的賠償協(xié)議的有關(guān)事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。停產(chǎn)停業(yè)損失的計(jì)算。如《南京市征地房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》規(guī)定，非住宅房屋拆遷導(dǎo)致停業(yè)的，補(bǔ)償不得超過(guò)拆遷補(bǔ)償?shù)?%；非經(jīng)營(yíng)房屋拆遷導(dǎo)致停業(yè)的，補(bǔ)償金不得超過(guò)拆遷補(bǔ)償金的5%。根據(jù)房子的面積。根據(jù)上海市規(guī)定，因拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償標(biāo)準(zhǔn)按被拆遷房屋建筑面積300-400元/m2計(jì)算，由拆遷雙方協(xié)商確定。根據(jù)營(yíng)業(yè)收入、利潤(rùn)等指標(biāo)。根據(jù)深圳市的規(guī)定，因合法經(jīng)營(yíng)房屋拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)的，根據(jù)納稅證明能提供利潤(rùn)標(biāo)準(zhǔn)的，給予稅后三個(gè)月的利潤(rùn)補(bǔ)償；不能提供利潤(rùn)標(biāo)準(zhǔn)的，按上一年度同行業(yè)月平均稅后利潤(rùn)或同類房屋市場(chǎng)租金給予3個(gè)月的稅后補(bǔ)償。（1） 非住宅房屋損失補(bǔ)償計(jì)算公式如下：

非住宅房屋損失補(bǔ)償費(fèi)=（生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)非住宅房屋月租金+月凈利潤(rùn)×修正系數(shù)+月從業(yè)人員）（2）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)住宅房屋經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按實(shí)際經(jīng)營(yíng)面積每平方米給予800元至3000元不等的一次性補(bǔ)償費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)由各區(qū)縣房屋征收部門結(jié)合本地區(qū)實(shí)際情況確定。

5。一般情況下，稅基確定后，按照經(jīng)營(yíng)年限確定相應(yīng)的補(bǔ)償倍數(shù)。

6。停產(chǎn)停業(yè)損失由有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果給予賠償。

7。停產(chǎn)停業(yè)造成的損失金額，由被拆遷方提供相關(guān)材料協(xié)商確定，賠償期限為停產(chǎn)停業(yè)時(shí)間。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的解答。在企業(yè)拆遷關(guān)閉過(guò)程中，企業(yè)應(yīng)選擇法律手段維護(hù)自己的拆遷利益。法律手段主要包括申請(qǐng)行政復(fù)議和提起行政訴訟。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎