如何確定城市房屋拆遷中庭院、空地的補償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，城市房屋拆遷中庭院、空地的補償標(biāo)準(zhǔn)由房地產(chǎn)價值評估部門的評估結(jié)果確定并計入房屋價值補償。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)對被征收人給予下列補償：

（一）對被征收房屋的價值給予補償；

（三）房屋征收造成的生產(chǎn)經(jīng)營損失補償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補助和獎勵辦法。第十九條被征收房屋的價值補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法進行評估確定。

對被征收房屋評估價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格鑒定專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中應(yīng)當(dāng)向社會征求意見。被拆遷房屋價值評估過程中的注意事項首先，確定房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)的主體。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十條和《國有土地上房屋征收評估辦法》第四條的規(guī)定，房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人協(xié)商選定。只有當(dāng)被征收人協(xié)商不成共識時，房屋征收部門才能按照少數(shù)服從多數(shù)的原則組織被征收人投票，或者采取適當(dāng)措施抽簽、抽簽等隨機方式確定。因此，如果房屋征收部門直接指定房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)對您的房屋進行評估，屬于違法行為，您可以提出異議。房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)選定或者確定后，房屋征收部門一般由委托人向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)出具房屋征收評估委托書，并與其簽訂房屋征收評估委托合同。值得注意的是，房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)不得轉(zhuǎn)讓或者變相轉(zhuǎn)讓委托房屋征收評估業(yè)務(wù)。第二，房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)要獨立評估。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十條和《國有土地上房屋征收評估辦法》第三條規(guī)定，任何單位和個人不得干預(yù)房屋征收評估工作。與房屋征收有利害關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)回避。第三，注冊房地產(chǎn)估價師正確運用評估方法。評價方法主要有市場法、收益法、成本法和假設(shè)開發(fā)法。因此，注冊房地產(chǎn)估價師需要根據(jù)估價對象和當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場情況，決定采用何種方法對被征收房屋進行價值評估。根據(jù)《國有土地上房屋征收評估辦法》，對被征收房屋的同類房地產(chǎn)交易，應(yīng)當(dāng)采用市場法進行評估；對被征收房屋或其同類房地產(chǎn)的經(jīng)濟效益，應(yīng)當(dāng)采用收益法進行評估；對在建的被征收房屋，應(yīng)當(dāng)采用假設(shè)開發(fā)法進行評估。最后，對評價報告或評價結(jié)果不滿意者的救濟途徑。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》和《國有土地上房屋征收評估辦法》，對評估報告有疑問的，可以向出具評估報告的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)說明。對評估結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到評估報告之日起10日內(nèi)向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)提出書面復(fù)審申請，并指出評估報告中存在的問題。原房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到書面申請之日起10日內(nèi)對評估結(jié)果進行復(fù)核。評審后，原評審結(jié)果發(fā)生變化的，重新出具評審報告；評審結(jié)果未發(fā)生變化的，組織還應(yīng)書面通知。對復(fù)核結(jié)果有異議的，必須在收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)向房屋所在地評估專家委員會申請鑒定。對補償仍有異議的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)報作出房屋征收決定的市、縣級人民政府按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告征用。對賠償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，城市房屋拆遷中損失土地的補償標(biāo)準(zhǔn)由房地產(chǎn)價值評估部門的評估結(jié)果確定，并計入房屋價值補償。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎