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深圳一個名村拆遷如何補償

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 406人看過

深圳市城中村拆遷補償如何根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，深圳市城中村拆遷補償按照《國有土地上房屋征收與補償條例》執(zhí)行。補償包括房屋價值補償、安置補償等，房屋價值參與周邊房屋市場價格。據(jù)估計，拆遷補償將產(chǎn)生成千上萬的百萬富翁。有關(guān)法律、法規(guī)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條市、縣級人民政府對被征收人的補償包括：（一）對被征收房屋的價值補償；（2）因被征收房屋造成的搬遷、臨時安置補償；（三）被征收房屋價值補償；（三）因被征收房屋造成的生產(chǎn)經(jīng)營損失補償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補助和獎勵辦法。第十九條被征收房屋的價值補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法進(jìn)行評估確定。

對被征收房屋評估價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格鑒定專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中應(yīng)當(dāng)向社會征求意見。第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償或者房屋產(chǎn)權(quán)交換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)交換的，由市、縣級人民政府提供房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換，并計算結(jié)算被征收房屋價值與與被征收人交換產(chǎn)權(quán)的房屋價值之間的差額。

因舊城區(qū)改建被征收個人住宅，被征收人選擇在改建區(qū)域內(nèi)交換房屋產(chǎn)權(quán)的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府提供原房屋重建區(qū)域或附近區(qū)域。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)深圳出臺的相關(guān)規(guī)定，深圳市城中村拆遷改造時，拆遷補償按《國有土地上房屋征收與補償條例》執(zhí)行。補償包括房屋價值補償、安置補償?shù)?，房屋價值參與周邊房屋市場價格，拆遷補償有望增加千萬富翁。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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