溫室征地補償標準耕地征用補償費為耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。被征收耕地的安置補助,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量,按照被征收耕地數(shù)量除以被征收單位征地前人均占用耕地數(shù)量計算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補助標準為征地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補助不得超過征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。被征收土地上附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。按照上述規(guī)定支付的土地補償費和安置補助費不能維持需要安置的農(nóng)民原有生活水平的,經(jīng)省人民政府批準,可以增加安置補助費,自治區(qū)、直轄市。但是,土地補償費和安置費的總和不得超過被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的30倍。
為解決征地過程中補償標準偏低、同地不同價、隨機性較大的問題,國土資源部下發(fā)了《關于制定統(tǒng)一的征地年產(chǎn)值標準和征地區(qū)綜合地價的通知》。通知明確,各地要結(jié)合當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平等因素制定征地區(qū)綜合地價。以年產(chǎn)值為基數(shù),綜合考慮土地類型、產(chǎn)值、區(qū)位等因素,該區(qū)綜合地價在一定程度上緩解了征地矛盾,為大多數(shù)省市所接受,制定或?qū)嵤┝搜a償標準。溫室征收補償費還包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和苗木補償費。從補償類別來看,溫室征收與普通耕地征收沒有區(qū)別。其特殊之處在于:地上附著物和苗木的補償金額。溫室用地成本高,產(chǎn)值也高,因此補償標準應高于普通耕地。根據(jù)《國土資源部關于公布實施統(tǒng)一年度產(chǎn)值標準和區(qū)域征地綜合地價的通知》(國土資發(fā)[2008]135號),各省國土資源廳:,自治區(qū)、直轄市應當制定、完善和公布青苗、地上附著物補償標準,并與新的征地補償標準一并實施。
以上是溫室征地補償。綜上所述,雖然國家對賠償標準沒有明確規(guī)定,但我們也應該用法律來合理維護我們的權(quán)益。有關詳情,我們可以參考以上內(nèi)容,也可以查閱土地管理法。以下是本院編撰的相關內(nèi)容律師網(wǎng). 如果您有任何問題或進一步的需要,您可以咨詢律師網(wǎng)他的律師。你知道嗎
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