1、 城中村拆遷，無證房屋該如何補償？

無證房屋的原因多種多樣，由于不同的原因，房屋拆遷補償會產(chǎn)生不同的結(jié)果。以下四種無證房屋不僅要補償，還要按正常房屋補償。目前，該市國有土地上的房屋仍有上世紀(jì)五六十年代遺留下來的祖?zhèn)鞣慨a(chǎn)，雖然沒有房產(chǎn)證，但是合法的，應(yīng)該得到補償。由于當(dāng)時法律制度不完善，缺乏完整的登記制度，這期間建造的房屋無證。因此，在此期間建造的房屋也應(yīng)得到補償。農(nóng)村房屋大多沒有房產(chǎn)證，只有集體建設(shè)使用證，甚至有的地區(qū)沒有房產(chǎn)證，全村村民也沒有房產(chǎn)證。但是，這種住房是村集體根據(jù)人口和住房情況批準(zhǔn)的，而且已經(jīng)住了很多年，所以也應(yīng)該補償。隨著城市的發(fā)展，農(nóng)村集體土地上的房屋被包圍在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)。對于這類房屋，只要是依法建造的，即使沒有產(chǎn)權(quán)證，也應(yīng)該按照正常房屋進(jìn)行補償。其次，城中村的拆遷補償方案是由當(dāng)?shù)卣疀Q定的，所以這個問題需要問當(dāng)?shù)卣?。根?jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)對被征收人給予下列補償：

（一）對被征收房屋的價值給予補償；

（三）房屋征收造成的生產(chǎn)經(jīng)營損失補償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補助和獎勵辦法。第十八條征收個人住房，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先保障住房。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條被征收房屋的價值補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法進(jìn)行評估確定。

對被征收房屋評估價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格鑒定專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中應(yīng)當(dāng)向社會征求意見。

城中村拆遷無證房屋該如何補償？無證房屋拆遷征收時得到的補償比有證房屋少得多，甚至可能沒有經(jīng)濟(jì)補償。城中村拆遷時，無證房主對補償或糾紛如何處理存在爭議。如果你不知道怎么解決，你可以來找我律師網(wǎng)請律師。你知道嗎