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商鋪要拆遷,租戶有補(bǔ)償

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 901人看過

1、 根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī),商鋪被拆遷時,租戶有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,包括生產(chǎn)經(jīng)營損失、安置補(bǔ)償等。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定,市、縣級人民政府對被征收人的補(bǔ)償包括:(一)對被征收房屋的價值補(bǔ)償;(2) 房屋征收造成的搬遷、臨時安置補(bǔ)償;(三)房屋征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補(bǔ)助和獎勵辦法。第二十三條因房屋征收造成停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償,應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋征收前的受益情況、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第二,解決征地補(bǔ)償糾紛的方法有哪些?首先,對土地征收行為不滿意的,可以提起行政訴訟。政府和用地單位認(rèn)為征地違法或者不符合程序規(guī)定的,可以向法院提起行政訴訟。法院認(rèn)為確有不合理的,應(yīng)當(dāng)判決撤銷具體行政行為,對政府部門處以罰款。2對征地決定不服的,可以提起行政訴訟。政府是土地征用的領(lǐng)導(dǎo)者和執(zhí)行者。政府、用地單位甚至村組織對征地方案和行為不服的,可以申請行政復(fù)議,請求上級政府對征地行為進(jìn)行復(fù)議。不符合法律規(guī)定和程序的,可以撤銷。按照賠償協(xié)議沒有賠償?shù)?,可以采取民事訴訟。如果政府不按照法定程序征收土地或者采取強(qiáng)制征地的手段,造成村民財產(chǎn)損失的,可以向法院提起侵權(quán)訴訟。法院根據(jù)案件事實作出民事判決,可以要求有關(guān)部門賠償損失、停止侵權(quán)或者恢復(fù)原狀。

4。不按照賠償協(xié)議賠償?shù)模梢詤f(xié)商或者調(diào)解。如果征地補(bǔ)償協(xié)議中規(guī)定了補(bǔ)償費(fèi)用的具體數(shù)額,而征地部門未能按照協(xié)議約定的方式進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?,可以先與對方協(xié)商,爭取妥善解決。在法院的主持下,雙方當(dāng)事人可以進(jìn)行調(diào)解,簽訂民事調(diào)解協(xié)議,節(jié)約訴訟資源。

5。征地部門可以在征地前組織聽證會和座談會。征地部門在發(fā)布征地方案前,可以就征地范圍、補(bǔ)償項目、補(bǔ)償資金等問題召開座談會、聽證會,聽取專家和村民的意見和建議,科學(xué)民主決策,減少糾紛。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國相關(guān)法律,商鋪拆遷時,承租人有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)捻椖堪ㄉa(chǎn)經(jīng)營損失、安置補(bǔ)償?shù)?,如果您需要法律幫助,歡迎您到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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