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寧波
廣州舊城改造拆遷補償自建住房
廣州市自1981年開始進行不動產(chǎn)登記。目前，符合登記條件的房屋已基本辦理了房地產(chǎn)證。但在實踐中，房地產(chǎn)歷史遺留下來的一些問題，如建設單位破產(chǎn)、注銷、合并，或者拖欠稅費，不辦理規(guī)劃驗收，不辦理房地產(chǎn)初始登記，等等
那么沒有房產(chǎn)證的房屋拆遷怎么補償呢？《指導意見》明確指出，根據(jù)廣州市2008年初出臺的解決歷史遺留辦證難問題的相關意見，大量無房產(chǎn)證的房屋被發(fā)放。對符合有關文件要求但尚未領取房產(chǎn)證的房屋，視為已領取房產(chǎn)證，并根據(jù)有關文件確定房屋補償安置面積，按批準的面積確定。根據(jù)《指導意見》，超出審批期限的違法建筑和臨時建筑不予補償。但是，對于1990年4月1日《中華人民共和國城市規(guī)劃法》實施前被拆遷人為滿足基本生活需要而建造的房屋，考慮到過去法律政策不斷完善的歷史背景，依法可以給予適當合理的補償?shù)?，應當按照不超過住宅房地產(chǎn)市場評估價格的60%給予貨幣補償。你知道嗎
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簡介:
魏憲合律師，男，漢族，山東人。在校期間以優(yōu)異成績通過國家司法考試，大學畢業(yè)后一直供職于陜西澤誠律師事務所。現(xiàn)任澤誠律所合伙人、專職律師。魏律師執(zhí)業(yè)以來經(jīng)辦的案件主要是公司企業(yè)的經(jīng)濟糾紛、建筑工程糾紛、刑事辯護、交通事故損害賠償?shù)劝讣?。魏律師以客戶利益最大化作為?zhí)業(yè)理念，法律服務過程中認真、謹慎、及時、精準，得到了客戶的高度認可，現(xiàn)擔任雅居樂物業(yè)管理服務有限公司西安分公司、陜西鑫華夏建設有限公司、西安順誠建筑勞務有限公司、西安高創(chuàng)測控設備有限責任公司、西安市長安區(qū)黃良街辦、西安中強駕校及西安市長安區(qū)東湖村、西湖村、北湖村等村委會常年法律顧問。采取合法手段為當事人爭取最大權益是本律師的辦案宗旨。魏律師做人誠實有信、做事認真踏實，思維敏捷，思路開闊，應變能力強，具有豐富的辦案經(jīng)驗和高超的辦案技巧，深得社會和當事人的認可和好評。
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