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房屋拆遷補償有哪些問題

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 362人看過

房屋拆遷補償存在哪些問題？不同地區(qū)對房屋拆遷有不同的規(guī)定。

房屋補償費用于補償被拆遷房屋所有權(quán)的損失。根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和拆遷程度，以及每平方米的單價計算。

周轉(zhuǎn)補償金用于補償被拆遷房屋居民臨時居住或?qū)ふ遗R時住所的不便，每月按被拆遷房屋居民人數(shù)給予補助。

獎勵性補償用于鼓勵居民積極協(xié)助房屋拆遷，或主動放棄部分權(quán)利，如積極遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置房屋等。拆遷人應(yīng)當向被拆遷人或者房屋承租人支付拆遷補助。過渡期間，被拆遷人或者房屋承租人自行安排居住的，由被拆遷人支付臨時安置補助；被拆遷人或者房屋承租人使用被拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，被拆遷人不支付臨時安置補助。搬遷補助和臨時安置補助的標準，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。房屋被拆遷時，被拆遷人與房屋承租人的租賃關(guān)系終止的，或者被拆遷人安置房屋承租人的，拆遷人應(yīng)當賠償被拆遷人。被拆遷人與房屋承租人未就解除租賃關(guān)系達成協(xié)議的，被拆遷人應(yīng)當與被拆遷人交換房屋產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)交換的房屋由原房屋承租人租賃，被拆遷人應(yīng)當與原房屋承租人簽訂新的房屋租賃合同。

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