危房改造的拆遷補(bǔ)償優(yōu)惠政策成為被拆遷人最關(guān)心的問(wèn)題。近日，針對(duì)本報(bào)報(bào)道重慶市今年動(dòng)遷戶住房需求超過(guò)4萬(wàn)套的情況，有讀者致電了解詳細(xì)的優(yōu)惠政策。市建委有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，根據(jù)市政府《關(guān)于指導(dǎo)主城區(qū)危舊房拆遷補(bǔ)償安置工作的通知》，危舊房拆遷補(bǔ)償安置主要有五項(xiàng)優(yōu)惠政策。關(guān)鍵詞：獎(jiǎng)勵(lì)據(jù)了解，危房改造拆遷區(qū)域內(nèi)的被拆遷人在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)選擇貨幣安置的，除按規(guī)定享受貨幣安置補(bǔ)償費(fèi)和提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)外，以產(chǎn)權(quán)戶（或公房承租人）為單位，根據(jù)區(qū)位差異，對(duì)每套住房給予1萬(wàn)-3萬(wàn)元的一次性貨幣安置專項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)，具體地段標(biāo)準(zhǔn)由主城各區(qū)制定。

非住房（如商鋪、店面等）按房屋評(píng)估價(jià)5%以下的標(biāo)準(zhǔn)給予一次性貨幣安置專項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)；非住房一次性貨幣安置專項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)按標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，不足2萬(wàn)元的業(yè)主給予獎(jiǎng)勵(lì)按2萬(wàn)元賠償。市建委有關(guān)人士表示，如果同一產(chǎn)權(quán)中既有房屋又有非房屋，按照高不低的原則，將組合獎(jiǎng)勵(lì)一次，而不是分別獎(jiǎng)勵(lì)兩次。

關(guān)鍵詞：分?jǐn)?/P>

分?jǐn)傁禂?shù)不低于15%

市建委人士表示，在危房改造拆遷中，如果被拆遷房屋建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)小于等于15%，補(bǔ)償?shù)淖≌ㄖ娣e按15%的分?jǐn)傁禂?shù)計(jì)算，被拆遷房屋建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)高于15%的，按實(shí)際面積計(jì)算房屋補(bǔ)償。

實(shí)施產(chǎn)權(quán)置換的，安置房分?jǐn)傁禂?shù)超過(guò)15%的，超出部分對(duì)應(yīng)的分?jǐn)偯娣e由拆遷人承擔(dān)，低于15%的，按實(shí)際情況計(jì)算。關(guān)鍵詞：據(jù)介紹，低收入住房困難家庭人均住房面積為15平方米，危房改造拆遷區(qū)（需復(fù)核公示）的低收入住房困難家庭，以產(chǎn)權(quán)戶（或公房承租人）為單位，家庭人口2人以下，住房建筑面積30平方米以下。拆遷安置時(shí)，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照建筑面積支付30平方米，家庭人口3人以上，房屋建筑面積不足45平方米的，拆遷人應(yīng)當(dāng)依法給予等值貨幣或者物質(zhì)補(bǔ)償建筑面積45平方米。

關(guān)鍵詞：教育

兩地自主擇校搬遷。

市建委表示，原學(xué)校搬遷后被遷出原址的居民，都進(jìn)入義務(wù)教育階段。被免職后，可選擇在6年內(nèi)繼續(xù)進(jìn)入原戶口本的原戶籍，或進(jìn)入原戶籍管理部門(mén)所在學(xué)校附近的學(xué)校。收取和補(bǔ)貼學(xué)費(fèi)。據(jù)介紹，對(duì)符合城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍的困難家庭，如果居住發(fā)生變化并造成人戶分離的，在拆遷安置完成后一年內(nèi)，憑市民政部門(mén)出具的證明材料辦理遷出地、遷入地民政部門(mén)審核批準(zhǔn)低?；鹄U納，一年后發(fā)放低?；?，按規(guī)定向當(dāng)?shù)孛裾块T(mén)申請(qǐng)。遷入地民政部門(mén)要及時(shí)將符合最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的家庭納入最低生活保障范圍，確保最低生活保障。

看看你的片區(qū)

是否拆除

今年有哪些片區(qū)可以重建230萬(wàn)平方米的危房？昨天，記者根據(jù)市建委提供的數(shù)據(jù)，整理出2008年主城部分地區(qū)危房改造拆遷面積。

據(jù)介紹，主城區(qū)危舊房改造范圍包括渝中區(qū)、江北區(qū)、南岸區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)、北碚區(qū)、渝北區(qū)、巴南區(qū)和北部新區(qū)。目前，主城區(qū)共有786萬(wàn)平方米的“危房”和“老舊房”要改造，其中住宅473萬(wàn)平方米，非住宅313萬(wàn)平方米。

具體而言，“危房”是指建筑面積為355萬(wàn)平方米，結(jié)構(gòu)受到嚴(yán)重破壞或承重結(jié)構(gòu)為危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能失去結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和承載力的不安全房屋，經(jīng)危房評(píng)估機(jī)構(gòu)2007年底前確認(rèn)，“老舊房屋”是指1969年12月31日前建成并投入使用的房屋，面積431萬(wàn)平方米。你知道嗎