與拆遷方討論拆遷補(bǔ)償?shù)倪^(guò)程是怎樣的？

1。規(guī)劃管理部門核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，確定拆遷范圍后，將通知房屋所在區(qū)縣政府主管部門。二是區(qū)縣政府要通知房屋所在地公安機(jī)關(guān)控制居民常住戶口的入住，停止辦理居民常住戶口分戶手續(xù)；房管部門和房屋業(yè)務(wù)部門單位應(yīng)當(dāng)停止辦理房屋買賣、交換、分析、分割、贈(zèng)送、分割等手續(xù)；被拆遷單位應(yīng)當(dāng)停止改建、擴(kuò)建、裝飾房屋；當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T應(yīng)當(dāng)停止頒發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。上述通知以公告形式予以公告，停牌期限為12個(gè)月。需要延期的，應(yīng)當(dāng)向被拆遷房屋所在地和縣房地產(chǎn)管理局提出申請(qǐng)。需要延期不超過(guò)6個(gè)月的，由市房產(chǎn)管理局批準(zhǔn)。三是由房屋征收部門制定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門論證公布征收補(bǔ)償方案，并征求社會(huì)意見。征求意見的期限不得少于三十日。多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，由市、縣人民政府組織被征收人和社會(huì)公眾代表參加聽證，并根據(jù)聽證情況修改方案。（5） 拆遷人與被拆遷人簽訂《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》，對(duì)補(bǔ)償形式、數(shù)額、安置人口、安置面積、安置地點(diǎn)、層次等拆遷事項(xiàng)的權(quán)利義務(wù)作出明確規(guī)定，拆遷過(guò)渡形式、期限、違約責(zé)任等。

拆遷期限自公告之日起不超過(guò)一年。了解了以上程序后，如果發(fā)現(xiàn)拆遷中存在違規(guī)手續(xù)，可以向有關(guān)部門舉報(bào)。

我們提醒您，住房補(bǔ)償金不僅可以用貨幣表示，還可以用住房來(lái)抵消。首先要對(duì)住房補(bǔ)償進(jìn)行考核評(píng)估。評(píng)估結(jié)束后，出具評(píng)估報(bào)告，簽訂正式談判合同。然后交鑰匙，把房子拆了。你知道嗎