征地地價(jià)是指在農(nóng)用地分等定級(jí)的基礎(chǔ)上,按照農(nóng)用地質(zhì)量、土地區(qū)位、人均耕地水平、農(nóng)村社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平等劃分征地面積,在縣、市行政區(qū)域土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍內(nèi),在標(biāo)準(zhǔn)耕作制度和一定的農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施條件下,按照征地面積測(cè)算確定的某基準(zhǔn)日農(nóng)用地平均價(jià)格土地利用狀況和社會(huì)保障水平。簡單地說,就是依法征收集體土地,土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)按照征收土地的塊地價(jià)乘以征收土地面積計(jì)算。征地面積價(jià)格實(shí)質(zhì)上是征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),但不包括對(duì)地上物體和青苗的補(bǔ)償。
征地面積價(jià)格調(diào)整的目的是進(jìn)一步提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),不斷提高征地成本,切實(shí)維護(hù)被征地農(nóng)民權(quán)益。河北省從2009年1月1日起開始實(shí)施征地面積價(jià)格,2012年開始實(shí)施調(diào)整后的征地面積價(jià)格。這是河北省第二次修訂征地面積價(jià)格。按照最新標(biāo)準(zhǔn),河北省均價(jià)上調(diào)至67038元/畝,石家莊市主城區(qū)最高限價(jià)已達(dá)45萬元/畝,張家口市尚義縣最低限價(jià)也上調(diào)至37314元/畝。衡水市最新的土地收購價(jià)格詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)見下表。你知道嗎
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王春海律師,男,畢業(yè)于燕山大學(xué)法學(xué)專業(yè),山東濱藍(lán)律師事務(wù)所主任,專職律師。 自執(zhí)業(yè)以來,一直從事房地產(chǎn)、公司、金融等法律事務(wù),在為房地產(chǎn)、公司企業(yè)、銀行、擔(dān)保公司、政府機(jī)構(gòu)等提供法律服務(wù)的過程中積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)。該律師以其優(yōu)良的專業(yè)化服務(wù)和勤勉的敬業(yè)精神贏得了廣大客戶的好評(píng)。 先后為濰坊信悅房地產(chǎn)有限公司、濰坊市家福置業(yè)有限公司、濰坊市一鼎裝飾有限公司、濰坊萬泰裝飾設(shè)計(jì)有限公司、濰坊農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、招商銀行股份有限公司濰坊分行、中國大地財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司濰坊中心支公司、山東津海油氣能源有限公司、彩娜菲詩(中國)全國連鎖機(jī)構(gòu)等多家單位提供優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)。為濰坊市濱海地稅局、濰坊市坊子區(qū)招商局、濰坊市坊子區(qū)安監(jiān)局等多家政府機(jī)關(guān)擔(dān)任常年法律顧問。全程參與濰坊市奎文區(qū)集體資產(chǎn)改制專項(xiàng)法律服務(wù)工作。 聯(lián)系方式:17861215566
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