補(bǔ)償安置協(xié)議達(dá)成后,如果對方不履行,該怎么辦?
補(bǔ)償安置協(xié)議達(dá)成后,雙方應(yīng)自覺履行。一方拒不履行的,另一方有權(quán)向人民法院提起民事訴訟,或者按照約定向仲裁委員會申請仲裁。在訴訟期間,拆遷人可以依法向人民法院申請先行執(zhí)行。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的基本內(nèi)容(一)生效條件房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議必須載明拆遷當(dāng)事人的單位、名稱、經(jīng)營者名稱,并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效法律效力。
拆除非出租房屋時,拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人簽訂協(xié)議;拆除出租房屋時,拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。
(2)主要內(nèi)容
(1)拆遷補(bǔ)償方式、貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限;
(2)安置房的面積、標(biāo)準(zhǔn)和位置;
(3)產(chǎn)權(quán)交換房差價(jià)的支付方式和期限;
(4)搬遷期限,搬遷過渡方式和過渡期;
(5)搬遷補(bǔ)助、臨時安置補(bǔ)助或停產(chǎn)停業(yè)損失的支付標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;
(6)違約責(zé)任和爭議解決辦法;
(7)雙方約定的其他條款。
對于每一份拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的具體內(nèi)容,應(yīng)根據(jù)拆遷補(bǔ)償方式的不同而有所不同。對于貨幣補(bǔ)償?shù)膶?shí)施,協(xié)議中應(yīng)主要明確補(bǔ)償金額和搬遷期限;對于產(chǎn)權(quán)交易的實(shí)施,協(xié)議中應(yīng)主要明確安置房的結(jié)構(gòu)、面積、位置、搬遷期限、過渡方式和期限過渡期。
(3)必須公證
這里需要說明的是,房屋拆遷管理部門簽訂的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議必須經(jīng)過公證機(jī)關(guān)公證,即強(qiáng)制公證。通過公證,可以保證協(xié)議內(nèi)容的真實(shí)性和合法性,有利于消除受托人對協(xié)議的疑慮。(4) 自《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》簽訂之日起生效,被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒不搬遷的,拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁或者向人民法院起訴。訴訟期間,拆遷人可以依法申請人民法院先行執(zhí)行。
拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人未就拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成協(xié)議的,經(jīng)當(dāng)事人申請,由房屋拆遷行政主管部門裁定。以上就是小編為你解答的所有問題。如果您還有其他問題,請?jiān)L問律師網(wǎng)在線法律咨詢。你也可以閱讀相關(guān)的法律知識。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入
為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
公司跨區(qū)變更地址程序是什么
2021-01-16一般保證期限
2021-01-21學(xué)車引發(fā)車禍,賠償責(zé)任該由誰承擔(dān)
2021-01-10合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)最高是多少
2021-01-30監(jiān)護(hù)人有權(quán)查看被監(jiān)護(hù)人隱私嗎
2020-12-02探望權(quán)義務(wù)主體的協(xié)助義務(wù)是什么
2021-01-05兒子死后賠償款能當(dāng)贍養(yǎng)費(fèi)嗎
2021-01-12買賣合同糾紛能否申請司法鑒定
2021-01-06房子保全后多久失效,還可以續(xù)保嗎
2021-02-19無責(zé)撞死人要坐牢嗎
2021-02-01什么是人身保險(xiǎn)合同的受益人?
2021-03-23也談“無證駕駛造成的交通事故是否屬強(qiáng)制保險(xiǎn)范圍?”
2020-11-29合資保險(xiǎn)公司的注冊資本是實(shí)繳資本嗎
2021-02-24購買車險(xiǎn)的原則有哪些
2021-01-16汽車丟了,保險(xiǎn)公司怎樣理賠
2021-02-17交通事故法院判決后保險(xiǎn)公司會提起上訴嗎
2021-03-11保險(xiǎn)代理人和保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人禁止哪些行為
2021-01-19哪些需購買保險(xiǎn)需要加費(fèi)及哪類人不能投保
2020-11-09遞延年金 DeferredAnnuity
2021-03-25分清一般代理和全權(quán)代理
2020-11-13