什么是公益性拆遷，是否會侵犯被拆遷人的權(quán)益？

其實，公益性拆遷是政府的征收行為，這只是另一種說法。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條規(guī)定，政府部門為公共利益征收國有土地上單位和個人房屋的，應(yīng)當對被征收房屋的所有人給予公平補償。同時，《條例》第八條簡單列舉和闡述了公益性拆遷涉及的公共利益，即：（一）國防和外交的需要；（二）政府組織的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）公共利益的需要（三）按照城鄉(xiāng)規(guī)劃法的有關(guān)規(guī)定，由政府組織實施的危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后地區(qū)舊城區(qū)改造的需要；（四）政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用事業(yè)的需要（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。在實施公益性拆遷過程中，需要嚴格按照《國有土地上房屋征收與補償條例》的法定程序進行。首先要明確市、縣級人民政府負責房屋征收與補償工作，市、縣級人民政府確定的房屋征收部門負責房屋征收與補償工作房屋征收項目資質(zhì)。其次，要對征收項目的過程有一個簡單的了解。征收項目主要分為四個階段，即房屋征收決定階段、房屋征收評估階段、房屋征收補償階段和最終搬遷階段。被征收方應(yīng)大致了解房屋征收項目的實施過程，避免自身權(quán)益受到侵害。

在實踐中，不少征收人利用被征收方不懂法的不利條件，以公益性拆遷補償?shù)蜑榻杩?，誘騙被征收方簽訂不合理的補償協(xié)議。我們必須記住不要被愚弄。我們必須明確我們有權(quán)獲得合理的賠償。公益性拆遷是不能犧牲被征收人生活水平和生活質(zhì)量的前提。被征收方可選擇咨詢房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)，了解其房屋價值。在了解這一基礎(chǔ)的前提下，他們可以與被征收方協(xié)商，最大限度地實現(xiàn)其合理補償。此外，如果被征收方強迫被征收方非法搬家，被征收方必須養(yǎng)成持證意識，及時收集證據(jù)，報警，結(jié)合具體情況維權(quán)，必要時及時尋求專業(yè)律師的幫助，用法律武器維護自己的合法權(quán)益。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，公益性拆遷實際上是政府的征收行為。公益性拆遷應(yīng)當遵守嚴格的拆遷程序，一般不會侵害被拆遷人的利益。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎