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棚戶區(qū)改造,拆遷戶如何維權(quán)

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 214人看過

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,被征收人對征收與補(bǔ)償不服的,可以申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟維權(quán)?!秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十四條被征收人對市、縣級人民政府的決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。第二十六條房屋征收部門未在征收補(bǔ)償方案規(guī)定的期限內(nèi)與被征收人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有人不明確的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定,報(bào)作出房屋征收決定的市、縣級人民政府按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,該決定應(yīng)在房屋征收范圍內(nèi),并將于日后公布。賠償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的賠償協(xié)議的有關(guān)事項(xiàng)。被征收人對補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。產(chǎn)權(quán)置換又稱產(chǎn)權(quán)置換。根據(jù)評價(jià)方法的不同,有兩種替代方法。價(jià)值本位產(chǎn)權(quán)置換是指按照法定程序?qū)Ρ徊疬w房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行等價(jià)置換,置換后的新房價(jià)值由被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換是指以房屋建筑面積為基礎(chǔ),不結(jié)算安置區(qū)內(nèi)差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)交換。產(chǎn)權(quán)置換可以分為兩種形式:

搬遷。異地安置是指開發(fā)商的項(xiàng)目不涉及住宅或者該地塊的容積率使其無法回遷安置,只能選擇在其他地塊新建安置房,然后通過產(chǎn)權(quán)的增減,嘗試用等價(jià)物替代產(chǎn)權(quán)。

重新安置。安置是指開發(fā)商可以通過產(chǎn)權(quán)置換比例完成安置。

附件:目前,我國各大城市都規(guī)定了拆遷補(bǔ)償?shù)娜司畹兔娣e。比如,上海的人均最低面積是22平方米,所以有必要進(jìn)行拆遷安置。上述知識(shí)是小編對相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,被征收人對征收補(bǔ)償不服的,可以通過申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟等方式維權(quán)。如果您需要法律幫助,歡迎來到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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