1、 根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，房屋整體評(píng)估報(bào)告和分戶評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)由兩名以上負(fù)責(zé)房屋征收評(píng)估項(xiàng)目的注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師簽字，并加蓋房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。第十二條房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)安排注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師對(duì)被征收房屋進(jìn)行實(shí)地查勘，調(diào)查被征收房屋的狀況，拍攝反映被征收房屋內(nèi)外狀況的照片和其他影像資料，并做好記錄現(xiàn)場(chǎng)勘查并妥善保管。被征收人應(yīng)當(dāng)協(xié)助注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師對(duì)被征收房屋進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，為被征收房屋的價(jià)值評(píng)估提供或者協(xié)助收集必要的資料和資料。

房屋征收部門、被征收人和注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)當(dāng)在實(shí)地調(diào)查記錄上簽名或者蓋章確認(rèn)。被征收人拒絕在實(shí)地調(diào)查記錄上簽名或者蓋章的，應(yīng)當(dāng)由房屋征收部門、注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師和無(wú)利害關(guān)系的第三人見(jiàn)證，并在評(píng)估報(bào)告中說(shuō)明有關(guān)情況。第十七條分戶初步評(píng)估結(jié)果公示期滿，房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向房屋征收部門提供委托評(píng)估范圍內(nèi)被征收房屋的整體評(píng)估報(bào)告和分戶評(píng)估報(bào)告。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將房屋評(píng)估報(bào)告移交被征收人。

整體評(píng)估報(bào)告和分戶評(píng)估報(bào)告應(yīng)由兩名以上負(fù)責(zé)房屋征收評(píng)估項(xiàng)目的注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師簽字，并加蓋房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。印章不得代替簽名。二是征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議如何落實(shí)。第一，法律法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)應(yīng)當(dāng)交換的產(chǎn)權(quán)。

法律法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的，可以按規(guī)定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換，即被拆遷人有權(quán)在產(chǎn)權(quán)交換和補(bǔ)償之間進(jìn)行選擇。但是，如果已經(jīng)賠償，產(chǎn)權(quán)就不能再交換了。對(duì)于雙方共有的房屋，主張產(chǎn)權(quán)交換的和主張價(jià)款賠償?shù)?，可以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換，共有人因共有產(chǎn)權(quán)發(fā)生的糾紛，可以作為財(cái)產(chǎn)分析案件分別處理。被拆遷房屋是違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，既不能換產(chǎn)權(quán)，也不能補(bǔ)償。房屋被拆遷的，可以享受產(chǎn)權(quán)交換和補(bǔ)償?shù)拇觥?/P>

但是，如果被拆除的房屋當(dāng)時(shí)沒(méi)有被城市規(guī)劃部門認(rèn)定為嚴(yán)重違反城市規(guī)劃，只會(huì)被罰款，房屋所有人已經(jīng)辦理了相關(guān)手續(xù)，房屋將由違法建筑變成合法建筑，并可享受產(chǎn)權(quán)交換和補(bǔ)償?shù)拇觥?/P>

3。拆除臨時(shí)建筑，只能由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。

拆除臨時(shí)建筑，拆除臨時(shí)建筑未超過(guò)批準(zhǔn)使用年限的，拆遷人享受補(bǔ)償待遇，不享受安置待遇。至于非公益性住房的附屬物，產(chǎn)權(quán)不能互換，貨幣補(bǔ)償只能由拆遷人給予。

以上知識(shí)是對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的解答。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，房屋整體評(píng)估報(bào)告和分戶評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)由兩名以上負(fù)責(zé)房屋征收評(píng)估項(xiàng)目的注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師簽字，并加蓋房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎