1、 （1）貨幣補(bǔ)償

補(bǔ)償總額=征收房屋價(jià)值補(bǔ)償+搬遷費(fèi)+臨時(shí)安置費(fèi)+停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償+搬遷補(bǔ)貼+其他補(bǔ)貼

（2）房屋產(chǎn)權(quán)交易

1、產(chǎn)權(quán)交易用房

本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)交易用房位于北新安安置房小區(qū)。產(chǎn)權(quán)交易房屋為未來(lái)房屋，臨時(shí)安置期限為36個(gè)月。a區(qū)住房為普通商品房，B區(qū)住房為按經(jīng)濟(jì)適用房管理的商品房。

2。補(bǔ)償補(bǔ)貼總額=征收房屋價(jià)值補(bǔ)償費(fèi)+搬遷費(fèi)+臨時(shí)安置費(fèi)+停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)+其他補(bǔ)貼。產(chǎn)權(quán)交易房屋面積

被征收人可購(gòu)買(mǎi)的產(chǎn)權(quán)交易房屋面積為征收房屋建筑面積的0.2倍+10建筑平方米，其中：

（1）被征收房屋建筑面積的0.2倍小于10平方米的，按10平方米計(jì)算；

（2）同一人或者夫妻在項(xiàng)目范圍內(nèi)有兩套以上房屋的，被征收房屋建筑面積一并計(jì)算，10平方米建筑面積只享受一次；

（3）當(dāng)被征收房屋建筑面積+0.2倍被征收房屋建筑面積+10平方米小于被征收房屋最小單位面積時(shí)產(chǎn)權(quán)交易用房，允許購(gòu)買(mǎi)該項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)交易用房的最小單位面積。

4。產(chǎn)權(quán)交易房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格

（1）合同期內(nèi)按房屋建筑面積4500元/平方米的優(yōu)惠價(jià)格購(gòu)買(mǎi)房屋建筑面積的0.2倍和房屋建筑面積的10平方米，合同期滿(mǎn)后房屋建筑面積7000元/平方米；

（2）房屋建筑面積按項(xiàng)目基準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)；

（3）超出被征收房屋建筑面積的部分+0.2倍被征收房屋建筑面積+按項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)價(jià)格購(gòu)買(mǎi)10棟建筑平方米。按照“先簽合同、先選房”的原則，承租人可自愿選擇a區(qū)、B區(qū)安置房的產(chǎn)權(quán)交易。（3）房屋價(jià)值、房地產(chǎn)基準(zhǔn)價(jià)、基準(zhǔn)價(jià)，房屋價(jià)值

房屋價(jià)值=[（基準(zhǔn)價(jià)×K+房屋重置價(jià)）×系數(shù)修正系數(shù)]×房屋建筑面積+房屋設(shè)備、裝修及附件價(jià)格

K為容積率修正系數(shù)。

被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償由項(xiàng)目公選評(píng)估機(jī)構(gòu)確定。

2。房地產(chǎn)基準(zhǔn)價(jià)、基準(zhǔn)價(jià)

本項(xiàng)目的房地產(chǎn)基準(zhǔn)價(jià)、基準(zhǔn)價(jià)由評(píng)估機(jī)構(gòu)在房屋征收決定公告之日確定。

項(xiàng)目預(yù)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)價(jià)格為44208元/平方米，基準(zhǔn)價(jià)格為41877元/平方米。（4） 搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)。拆遷費(fèi)

拆遷費(fèi)按征收房屋建筑面積計(jì)算，貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為40元/m2；產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)準(zhǔn)為80元/m2。臨時(shí)安置費(fèi)，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，按房屋建筑面積一次性支付4個(gè)月的臨時(shí)安置費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為90元/月/平方米。

選擇交換房屋產(chǎn)權(quán)的被征收人將自行移交。在合同期內(nèi)簽訂合同并按約定時(shí)間搬遷交付的，按被征收人選定的產(chǎn)權(quán)交易房屋的房屋類(lèi)型一次性支付40個(gè)月的臨時(shí)安置費(fèi)；合同期滿(mǎn)后簽訂合同，房屋搬遷交付的，應(yīng)當(dāng)按月減少臨時(shí)安置費(fèi)。標(biāo)準(zhǔn)為：一房型3560元/月，二房型4730元/月，三房型5520元/月，臨時(shí)安置期滿(mǎn)，產(chǎn)權(quán)交換房無(wú)法交付的，臨時(shí)安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時(shí)租賃市場(chǎng)價(jià)格重新核定，臨時(shí)安置費(fèi)繼續(xù)支付至產(chǎn)權(quán)交易房屋交付之日。（1） 房屋有房屋所有權(quán)證或者經(jīng)有關(guān)部門(mén)認(rèn)定為合法建筑物的；

（2）有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者登記證，營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者登記證上載明的住所（營(yíng)業(yè)場(chǎng)所）為被征收房屋；

（3）已辦理稅務(wù)登記，并有完稅證明。

項(xiàng)目損失賠償標(biāo)準(zhǔn)為1800元/m2。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，按房屋建筑面積給予搬遷補(bǔ)助，標(biāo)準(zhǔn)為4000元/m2。（5） 其他補(bǔ)貼。平房補(bǔ)貼：補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為400元/m2（僅限無(wú)地下室、兩層及以上建筑），計(jì)算基數(shù)為征收房屋建筑面積。

2。最低生活保障和傷殘補(bǔ)助：補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為2萬(wàn)元/張。

3。話(huà)費(fèi)：補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為235元/臺(tái)。

4。空調(diào)搬遷費(fèi)：補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為400元/臺(tái)。

5。有線(xiàn)電視轉(zhuǎn)播費(fèi)：補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為300元/臺(tái)。補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為300元/套。

7。選擇B區(qū)安置房產(chǎn)權(quán)置換的，按B區(qū)產(chǎn)權(quán)置換房建筑面積給予補(bǔ)貼，標(biāo)準(zhǔn)為1500元/建筑平方米。

8。擅自修建地下室、二層及地上建筑物等不予補(bǔ)償，僅按項(xiàng)目評(píng)估機(jī)構(gòu)確定的重置價(jià)格給予補(bǔ)貼。有關(guān)法律、法規(guī)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人的補(bǔ)償包括：一。被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償。房屋征收造成的搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償；三損失補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)。

通過(guò)小編的介紹，我們可以了解到，棚戶(hù)區(qū)拆遷補(bǔ)償有一定的標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)不同地區(qū)補(bǔ)償?shù)挠?jì)算也不同。我希望你能理解。以上均為律霸組織的相關(guān)內(nèi)容。如果你有任何問(wèn)題，可以咨詢(xún)律霸的律師。你知道嗎