1、 拆遷補償協(xié)議需要大家簽字嗎？

拆遷補償合同必須由戶主簽訂。拆遷，是指取得拆遷許可的單位按照城市建設規(guī)劃和政府批準的土地文件的要求，拆除建設用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬設施，安置建設用地范圍內(nèi)的單位和居民的法律行為賠償損失。城市的發(fā)展是一個不斷重建的過程。隨著我國經(jīng)濟體制改革的順利實施和社會主義市場經(jīng)濟的逐步建立，生產(chǎn)力得到了前所未有的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃，有時為了國家專項建設的需要，需要對原有建筑物進行拆除和搬遷，以達到整體統(tǒng)一或合理利用日益緊張的國有土地資源。第二，房屋拆遷過程中，有人簽字領取補償金，該怎么辦。如果拆遷方把你的補償給了別人，不受法律保護，當事人可以繼續(xù)索賠；如果對方有資格領取，你需要和他內(nèi)部協(xié)商。有關法律、法規(guī)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條市、縣級人民政府對被征收人的補償包括：（一）對被征收房屋的價值補償；（2） 因房屋征收造成的搬遷、臨時安置補償；（三）被征收房屋價值補償；（四）被征收房屋價值補償；（三）因房屋征收造成的生產(chǎn)經(jīng)營損失補償。市、縣人民政府應當制定被征收人的補助和獎勵辦法。第十九條被征收房屋的價值補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法進行評估確定。

對被征收房屋評估價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格鑒定專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房和城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中應當向社會征求意見。第二十條房地產(chǎn)價格評估機構由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，采取多數(shù)決、隨機選擇等方式確定，具體辦法由省制定，自治區(qū)、直轄市。房地產(chǎn)價格評估機構應當獨立、客觀、公正地進行房屋征收評估，任何單位和個人不得干預。

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