1、 無(wú)證房屋改造成棚戶區(qū)如何保護(hù)其合法權(quán)益在棚戶區(qū)改造過(guò)程中，對(duì)補(bǔ)償不服的，可以申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟，以保護(hù)自己的權(quán)益?！?a href='http://m.shkps.cn/buchang/1.html' target='_blank' data-horse>國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十四條被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府的房屋征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。第二十六條房屋征收部門未在征收補(bǔ)償方案規(guī)定的期限內(nèi)與被征收人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有人不明確的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)報(bào)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府按照征收補(bǔ)償方案，在房屋征收范圍內(nèi)，依照本條例的規(guī)定作出補(bǔ)償決定以后會(huì)公布的。賠償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的賠償協(xié)議的有關(guān)事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。第二，無(wú)房產(chǎn)證的被拆遷戶能否獲得拆遷補(bǔ)償應(yīng)根據(jù)不同情況進(jìn)行分析：

1。如果沒有房產(chǎn)證的老房子是農(nóng)村的老房子，因?yàn)檗r(nóng)民在自己的宅基地上建房，那么如果沒有產(chǎn)權(quán)證，只要集體組織能提供相應(yīng)的證明，證明這房子屬于你，而且你拆的時(shí)候可以拿到拆遷補(bǔ)償金。

2。違章建筑

由于違章建筑不符合城市規(guī)劃要求，無(wú)法通過(guò)政府審批取得房屋產(chǎn)權(quán)證，法律對(duì)這種房屋產(chǎn)權(quán)沒有保護(hù)。因此，在拆遷中，被拆遷方得不到拆遷補(bǔ)償，但并不意味著被拆遷方得不到任何補(bǔ)償，被拆遷人可以得到搬遷補(bǔ)助和臨時(shí)安置補(bǔ)助。房屋被強(qiáng)拆時(shí)，建筑物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)受到損害的，也可以獲得相應(yīng)的賠償。只要雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議，被拆遷房屋也可以買賣，但出賣人不將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受人的，則房屋產(chǎn)權(quán)人仍然是出賣人，而購(gòu)房者在房屋拆遷時(shí)將無(wú)法拿到拆遷補(bǔ)償費(fèi)。在這種情況下，買受人可以根據(jù)雙方簽訂的合同與出賣人辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，也可以要求解除合同。此時(shí)，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并向買方支付賠償金。

如果不能認(rèn)定為違法建設(shè)，沒有房屋產(chǎn)權(quán)證，仍然可以得到適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。一般來(lái)說(shuō)，補(bǔ)償是以建筑成本為基礎(chǔ)的，這可能遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于合法有效的房屋補(bǔ)償。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的回答。在棚戶區(qū)改造過(guò)程中，對(duì)無(wú)房產(chǎn)證補(bǔ)償不服的，可以通過(guò)申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟等方式保護(hù)自己的權(quán)益。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎