1、 拆遷“釘子戶”合法嗎？

現(xiàn)實生活中房屋拆遷時，經(jīng)常會遇到釘子戶，釘子戶未必違法。在某些情況下，您可以選擇成為合法的“釘子戶”：

1。居民沒有得到妥善安置。

最新的國家拆遷條例明確指出，被拆遷人在拆遷前必須妥善安置。如果拆遷方不合理安置村民，那么我們有權(quán)反對拆遷。

2。拆遷方?jīng)]有事先通知國家。

拆遷前，必須事先通知被拆遷方，規(guī)劃拆遷范圍和補償方式。此外，拆遷方還應(yīng)向社會作出相應(yīng)的宣傳和解釋。

3。

拆遷是國家賦予的法定權(quán)力，因此在依法拆除房屋之前，必須出示政府部門批準的征地文件。如果拆遷方拿不到征地證，我們有權(quán)反對拆遷。4強拆。

拆遷方要強制拆遷，必須提前到公證處辦理被拆遷房屋的證據(jù)保全。否則，農(nóng)民就可以用法律武器來保護自己的合法權(quán)益。

5。

被拆遷方同意拆遷后，雙方需確定補償標準。這里的雙方是指被拆遷方和被拆遷方。雙方之間的賠償協(xié)議必須經(jīng)雙方同意。拆遷人單方確定的，被拆遷人有權(quán)終止拆遷。上述五種情況是為了保護我國農(nóng)民的利益。但是，如果一戶人家在拆遷時被告知沒有補償，很可能發(fā)生了以下情況。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，房屋征收與拆遷是先補償后拆遷，因此無償拆遷是違法的，當(dāng)事人可以通過訴訟保護自己的合法利益。

1。對賠償協(xié)議約定的賠償金額無異議，但未收到協(xié)議約定的賠償?shù)?。他們可以向法院起訴要求履行協(xié)議。賠償協(xié)議訂立后，一方不履行賠償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方可以依法提起訴訟。因此，如果拆遷部門沒有按照協(xié)議約定的時間支付補償金，被拆遷人可以將協(xié)議書告上法院，要求履行。房屋征收部門和被征收人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，按照補償方式、補償金額和支付期限，確定產(chǎn)權(quán)交易房屋的位置、面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)房，生產(chǎn)經(jīng)營損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等訂立補償協(xié)議。賠償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行賠償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門未在征收補償方案規(guī)定的期限內(nèi)與被征收人達成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有人不明確的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，報作出房屋征收決定的市、縣級人民政府按照征收補償方案作出補償決定，該決定應(yīng)在房屋征收范圍內(nèi)，并將于日后公布。賠償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的賠償協(xié)議的有關(guān)事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。第二十七條實施房屋征收，應(yīng)當(dāng)先補償后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議或者補償決定規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得違反規(guī)定，以暴力、威脅或者中斷供水、供熱、供氣、供電、道路交通等非法手段強迫被征收人遷移。禁止施工單位參加搬遷活動。

以上是《華爾街日報》編輯對“終身監(jiān)禁是否應(yīng)該終身監(jiān)禁”的回答律師網(wǎng). 我們可以理解，釘子戶不一定是非法的。在某些情況下，我們可以選擇成為合法的“釘子戶”。如果您想了解更多其他法律知識，我們還提供專業(yè)的律師在線咨詢服務(wù)。歡迎您再次進行法律咨詢。你知道嗎