1、 根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，拆遷人在簽訂拆遷補償協(xié)議后不支付補償費的，房屋不能拆遷，只有在支付補償款后才能進行拆遷工作。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條的規(guī)定，拆遷前應(yīng)當進行補償。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議或者補償決定規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得違反規(guī)定，以暴力、威脅或者中斷供水、供熱、供氣、供電、道路交通等非法手段強迫被征收人遷移。禁止施工單位參加搬遷活動。第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當依法申請人民法院強制執(zhí)行。

強制執(zhí)行申請書應(yīng)附有補償金額、專用賬戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)交易用房和周轉(zhuǎn)房的位置和面積等。第二，拆遷協(xié)議簽訂后會出現(xiàn)什么樣的房地產(chǎn)糾紛。對于拆遷補償，拆遷方往往不會給予。但被拆遷人仍應(yīng)關(guān)注被拆遷人的動向，防止被拆遷人因宣告破產(chǎn)而拒付，也要關(guān)注誰是拆遷補償?shù)闹Ц度恕Ｆ浯问亲》抠|(zhì)量。我國房屋使用權(quán)一般為70年，但房屋的建設(shè)年限大多只有50年。普通住宅經(jīng)常出現(xiàn)質(zhì)量問題。對于這個問題，拿到安置房的房主可以在經(jīng)濟環(huán)境比較好的時候把房子賣掉。如果房子還沒有建好或者房產(chǎn)證還沒有拿到，他們可以在簽訂合同前與購房者協(xié)商。

然后是逾期交貨和住房面積的問題。逾期交付可以通過拆遷項目的評估來解決。而房屋面積需要被拆遷人的關(guān)注。合同簽訂時，拆遷方往往約定，一旦房屋面積超過一定標準，就會要求拆遷方補足差價。最后，往往會要求拆遷方按市場價補足多余面積。一旦逾期付款，開發(fā)商就會要求退款，造成拆遷方無房可住的局面。而且，大多數(shù)案件都錯過了維權(quán)的最佳時機，搬遷群眾想維權(quán)往往為時已晚。

我們可以了解到，如果拆遷人在簽訂拆遷補償協(xié)議后不支付補償費，房屋就不能被拆遷。法律中有相關(guān)規(guī)定。我希望你能理解。以上均為律霸組織的相關(guān)內(nèi)容。如果你有任何問題，可以咨詢律霸的律師。你知道嗎