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寧波
非住宅房屋拆遷的補償標準是什么
非住宅房屋拆遷的補償標準是什么？
非住宅房屋拆遷實行貨幣補償?shù)?，按照被拆遷房屋建筑面積市場評估價計算。但因市人民政府設立的市政、公益等重點工程拆遷非住宅房屋的補償，按照市人民政府有關規(guī)定執(zhí)行。
非住宅房屋被房屋拆遷補償的，拆遷人和被拆遷人應當按照貨幣補償標準計算拆遷補償金，然后結算被補償房屋的商品房價格與拆遷補償金之間的差額。
對非住宅房屋的拆遷，實行貨幣補償?shù)?，按照被拆遷房屋的建筑面積和市場評估價結算拆遷補償款，并將拆遷補償款全額支付給被拆遷房屋所有人；實行住房補償?shù)膶嵤r，拆遷人應當按照貨幣補償結算的補償款，向被拆遷人提供同等價格的房屋。房價與補償款存在價差的，應當解決價差，補償房的產權性質不變。停產停業(yè)的，拆遷人應當支付一定數(shù)額的經營補助。因居住和非居住目的被拆遷的房屋，應當按照居住房屋實施拆遷補償，拆遷人應當支付一定數(shù)額的經營性補貼。
根據(jù)《拆遷裝修補償辦法》第三十條規(guī)定，實行貨幣補償?shù)?，按照被拆遷房屋的建筑面積和市場評估價結算拆遷補償款，并將全部拆遷補償款支付給被拆遷房屋的所有人；實施房屋補償?shù)模疬w人應當按照貨幣補償安置的補償款向被拆遷人提供同等價格的房屋。房價與補償款存在價差的，應當解決價差，補償房的產權性質不變。停產停業(yè)的，拆遷人應當支付一定數(shù)額的經營補助。因居住和非居住目的被拆遷的房屋，應當按照居住房屋實施拆遷補償，拆遷人應當支付一定數(shù)額的經營性補貼。
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