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寧波
推出市區(qū)重建補償計劃，最高獎金為15%
補償標準的提高不等于房價的上漲。廣州市國土資源和房屋局昨天宣布，《廣州市舊城更新改造補償安置指導意見（試行）》（以下簡稱《意見》）已報市政府批準，現(xiàn)予實施，有效期五年。
廣州市國土資源和住房局表示，《意見》是在2008年制定的《廣州市危舊房改造拆遷補償安置指導意見（試行）》的基礎上修訂完善的。此后，廣州市選擇越秀區(qū)東濠甬線綜合整治工程和荔灣區(qū)寶盛沙地二期舊城改造工程作為試點。前者僅用4個月就完成1100多戶，而寶勝沙地項目中，96.28%的搬遷工作在3個月以上完成。
“提高被拆遷人的補償標準，并不意味著會提高中心城區(qū)的房價。廣州市國土房管局副局長、新聞發(fā)言人黃昭昨日在接受本報記者采訪時表示，舊城改造的根本目的還是要配合“中調”，疏導中心城區(qū)人口密度，營造更加宜居的環(huán)境，增加商業(yè)用地和公共設施用地，并釋放原有的城中村和工廠用地。商品房的供應量也將增加，以緩解當前商品房市場的供需矛盾。黃*波說，在城中村改造過程中，村民可以通過與開發(fā)商協(xié)商，選擇自主改造和公開出讓兩種方式，但也可以根據村民的實際意愿，選擇政府儲備土地的方式；對于被拆遷的普通市民，也可以選擇政府儲備土地的方式只有政府土地儲備的一種模式。
根據《意見》，在舊城更新改造實施前，各區(qū)將對改造和補償安置方案公開征求意見。《意見》自公布之日起施行，實施前已下發(fā)舊城更新改造決定書或者房屋拆遷通知書的項目不適用。
如何確定臨時搬遷費？
臨時安置補助標準按照被拆遷房屋所在地當年的參考租金價格確定，支付時間從拆遷之日起至安置房通知書發(fā)出之日起三個月。過渡期內，被拆遷人使用被拆遷人提供的周轉房的，被拆遷人不支付臨時安置補助，周轉房面積不得少于被拆遷人原住房面積。
在什么情況下會進行強拆？
簽訂補償安置協(xié)議的戶數(shù)達到或超過總戶數(shù)的2/3的，逾期未簽訂補償安置協(xié)議的，拆遷人可以向舊城改造項目國土房管部門提出申請啟動拆遷裁決程序。你知道嗎
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