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拆遷安置的國有土地使用權(quán)能不能轉(zhuǎn)讓

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 453人看過

拆遷安置國有土地使用權(quán)是否可以轉(zhuǎn)讓。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者對土地使用權(quán)的再轉(zhuǎn)讓，包括出售、交換和贈與。國有土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)就是其中之一。在出讓過程中，出讓人和出讓人應(yīng)注意有關(guān)事項，如未按國有土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)利用土地的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓等國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同和登記文件規(guī)定的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。轉(zhuǎn)讓合同簽訂前，應(yīng)當核實轉(zhuǎn)讓人的資格。出讓人必須是《國有土地使用證》載明的土地使用者。土地使用者為國有或者集體單位的，應(yīng)當提交有資產(chǎn)處置權(quán)的機構(gòu)出具的同意轉(zhuǎn)讓證明。出讓方還應(yīng)仔細審查受讓方的資信能力，包括銀行資金證明、是否存在重大債務(wù)糾紛等，避免土地使用權(quán)出讓后資金無法收回的結(jié)果。

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