在日常生活中，人們常說(shuō)拆遷協(xié)議通常是指房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，是具有法律效力的文件。其權(quán)利受法律保護(hù)，義務(wù)受法律強(qiáng)制執(zhí)行。必須嚴(yán)格遵守依法簽訂的房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，任何一方無(wú)權(quán)擅自變更或者終止。如果在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)議條款是解決爭(zhēng)議的主要依據(jù)。一是生效條件房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議必須載明拆遷當(dāng)事人的單位、名稱、經(jīng)營(yíng)者名稱，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

拆除非出租房屋時(shí)，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人簽訂協(xié)議；拆除出租房屋時(shí)，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。第二，主要內(nèi)容如下：（1）拆遷補(bǔ)償方式、貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限；（2）安置房的面積、標(biāo)準(zhǔn)和位置；（3）產(chǎn)權(quán)交易房屋差價(jià)的支付方式和期限；（4）搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期；（四）搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式、過(guò)渡期；

（五）搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)助或停產(chǎn)停業(yè)損失的支付標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；

（六）違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決辦法；

（七）雙方約定的其他條款雙方。

對(duì)于每一份拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的具體內(nèi)容，應(yīng)根據(jù)拆遷補(bǔ)償方式的不同而有所不同。對(duì)于貨幣補(bǔ)償?shù)膶?shí)施，協(xié)議中應(yīng)主要明確補(bǔ)償金額和搬遷期限；對(duì)于產(chǎn)權(quán)交易的實(shí)施，協(xié)議中應(yīng)主要明確安置房的結(jié)構(gòu)、面積、位置、搬遷期限、過(guò)渡方式和期限過(guò)渡期。三是必須公證。

這里需要說(shuō)明的是，房屋拆遷管理部門(mén)管理的房屋補(bǔ)償安置協(xié)議必須經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)公證，即強(qiáng)制公證。通過(guò)公證，可以保證協(xié)議內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，有利于消除受托人對(duì)協(xié)議的疑慮。

當(dāng)?shù)卣畬⒐佳a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，原則上按照公布的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。特別提示：如果認(rèn)為賠償標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低，不要簽訂任何賠償協(xié)議。目前比較有效的途徑是通過(guò)啟動(dòng)行政復(fù)議或行政訴訟，努力提高賠償標(biāo)準(zhǔn)。上述內(nèi)容是對(duì)“拆遷協(xié)議是否具有法律效力”問(wèn)題的回答。如果讀者需要法律幫助，歡迎閱讀律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎