在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何解決拆遷糾紛
當購房人與被拆遷人的權利發(fā)生沖突時，如何解決拆遷糾紛，應根據不同情況分別處理：
I.被拆遷人與被拆遷人簽訂產權交換補償安置協議，并對安置房的位置和面積作出具體約定。被拆遷人將同一房屋出售給購房人后，因拆遷協議與標的房屋不一致，安置時間在房屋買賣合同中房屋出售前，被拆遷房屋的權利是原房屋所有權的延續(xù)。因此，應優(yōu)先保障被拆遷房屋的權利。（1） 房屋買賣合同已經登記的，因登記具有對抗第三人的效力，且買賣合同成立在先，買受人的權利應當受到保護。（2） 房屋買賣合同未登記的，按不同情況處理：
1。房屋已經入住的，因入住行為表明房屋所有人履行了拆遷協議中的房屋交付義務，房屋所有人已接受交付并占用房屋的，應當優(yōu)先保護房屋所有人；
2優(yōu)先保護房屋所有人買家；
3。對未入住的，應當按照合同生效成立的時間順序，優(yōu)先考慮已成立合同的權利人。
以上內容是小編對“拆遷糾紛如何解決”問題的回答。如果讀者需要法律幫助，歡迎閱讀律師網進行法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
網上傳播隱私信息如何處理
2021-03-11強制傳喚找不到人怎么辦
2021-03-07執(zhí)行異議復議規(guī)定的基本原則和10個核心問題解讀
2021-01-09國內外的結婚程序
2021-03-06民法宣告失蹤的條件有什么
2021-02-13交通事故雙方同等責任對方沒保險怎么辦
2021-02-26交通事故簽了責任書多久賠償
2020-11-23員工涉嫌刑事責任怎么處理，單位是否解除勞動合同
2021-02-27私自改離職證明違法嗎
2021-03-04我國工程保險有沒有法律保障
2021-01-02投保人是否可以不經被保險人同意就變更或解除保險合同
2020-11-13保險人責任免除條款如何認定
2021-01-25如何避免保險合同糾紛
2021-01-15駕車撞人逃逸保險公司是否需要賠
2020-11-16車禍保險理賠具體費用是多少
2021-03-17保險理賠計算公式是什么,理賠程序怎么走
2020-12-17保險法律關系的客體包括哪幾類
2020-11-23人身保險的代位求償權是如何體現的
2021-03-06什么叫代理?
2021-02-16安置房上市交易要補土地出讓金嗎
2020-11-19