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國家如何規(guī)范拆除養(yǎng)豬場
國家如何規(guī)范拆除養(yǎng)豬場？
豬場拆遷時，補(bǔ)償涉及幾個部分：一是土地補(bǔ)償，土地是自己承包的，土地權(quán)屬明確，可以補(bǔ)償，如果是租賃土地，土地補(bǔ)償歸實(shí)際承包人；二是，養(yǎng)殖場建筑物及附屬設(shè)施的補(bǔ)償，根據(jù)養(yǎng)殖要求，通過對養(yǎng)殖場實(shí)際建筑面積、建筑物結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施的綜合評價，計算出補(bǔ)償金額，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營業(yè)執(zhí)照，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償可按實(shí)際產(chǎn)值取得；四是設(shè)備折舊、搬遷補(bǔ)償，對評估后的農(nóng)場設(shè)施設(shè)備折舊的補(bǔ)償，對農(nóng)場剩余部分的補(bǔ)償，對材料搬遷所發(fā)生的搬遷費(fèi)用可以予以補(bǔ)償。第五，牲畜出欄補(bǔ)償，一般是根據(jù)現(xiàn)有牲畜的大小和種類進(jìn)行補(bǔ)償。為改善城鄉(xiāng)環(huán)境，2016年，國家開始出臺禁養(yǎng)區(qū)相關(guān)政策，禁止任何單位和個人在指定范圍內(nèi)飼養(yǎng)畜禽，并要求已建養(yǎng)殖場依法關(guān)閉。禁養(yǎng)區(qū)政策實(shí)施后，不少養(yǎng)殖場面臨拆遷。有證件的合法農(nóng)場要予以拆除，并給予補(bǔ)償。對一些手續(xù)不全的養(yǎng)殖場要根據(jù)具體情況進(jìn)行分析。從嚴(yán)格意義上講，非法農(nóng)場是得不到補(bǔ)償?shù)摹Ｄ壳?，對豬場拆遷尚無法律規(guī)定。拆遷豬場適用《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。非公益性房屋的附屬物，不進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換的，由拆遷人給予適當(dāng)補(bǔ)償。如果你還有其他問題，可以咨詢我們的律師。你知道嗎
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畢業(yè)于南京師范大學(xué)法學(xué)院，法學(xué)碩士，研究生學(xué)歷。先后在上市公司和擬上市公司證券部、上市辦公室從事相關(guān)上市公司的投資者維護(hù)、IPO及新三板上市工作。取得證券從業(yè)資格和公司董秘資格?，F(xiàn)為執(zhí)業(yè)律師，主要執(zhí)業(yè)領(lǐng)域涉及房地產(chǎn)開發(fā)糾紛，合同糾紛，債權(quán)債務(wù)糾紛，婚姻家庭糾紛，侵權(quán)糾紛，公司治理，股權(quán)糾紛，勞動人事糾紛等領(lǐng)域。
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