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寧波
如何安置公房拆遷工人
這取決于你什么時候得到公房。在計劃經(jīng)濟時代，一些單位給職工的宿舍雖然是公房，但在當(dāng)時是福利性質(zhì)的公房。這些公房有的由政府直接管理，簽訂租賃協(xié)議，有的由國有企業(yè)自行管理，產(chǎn)權(quán)歸企業(yè)所有。在這種情況下，公房拆遷時，首先要進行房改，通過拆遷評估將地上建筑物的價值賣給你，然后轉(zhuǎn)為私有，再像其他私有房屋一樣進行補償，因為私房的拆遷評估是由地上建筑物的價值和土地價值構(gòu)成的，拆遷時你有更多的土地補償、裝修等搬遷補償。
如果您的房屋不屬于福利性住房，是單位出租給您的，或者單位不是國有企事業(yè)單位，您在拆遷過程中有其他房屋無條件放棄的，最多給予搬遷補助，或者按照租賃合同辦理；如果您實際居住在有房屋又沒有其他房屋的，應(yīng)當(dāng)在拆遷期間與你解除租賃關(guān)系。如果租賃關(guān)系的終止不一致，可以重新安置房屋，重新建立租賃關(guān)系。您滿足廉租房或經(jīng)濟適用房的購買也可以優(yōu)先考慮。
隨著城市化的發(fā)展，越來越多的地區(qū)面臨拆遷，拆遷引發(fā)的糾紛也越來越多。李松律師特別提醒我們，如果家庭共有的房產(chǎn)或老人留下的房產(chǎn)面臨拆遷，最好在家庭成員內(nèi)部協(xié)商，妥善安排拆遷利益的分配。如果條件允許，以書面形式解決比較安全。
如果家庭成員對同一問題有較大分歧或不同看法，建議在無法說服對方時，可以一起咨詢專業(yè)人士。畢竟，血濃于水。如果因為拆遷而斷絕了家庭關(guān)系和家庭關(guān)系，顯然不值這個損失。
我們提醒您：如果公房不是福利房，是單位租給您的，或者單位不是國有企業(yè)，您有其他住房的時候，應(yīng)該無條件給予。最多只會給你搬遷補助或按租賃合同辦理。如果你還有其他問題，可以咨詢我們的律師。你知道嗎
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