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寧波
公房租戶去世后，拆遷補(bǔ)償金是否屬于遺產(chǎn)
公房承租人死亡后，拆遷補(bǔ)償金是否屬于遺產(chǎn)？
公共房屋承租人死亡后，共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續(xù)履行租賃合同。如果發(fā)生拆遷補(bǔ)償事件，補(bǔ)償款應(yīng)屬于繼續(xù)承租人，而不是遺產(chǎn)。公共住房包括普通住宅和公共非住宅住房。公房是指解放時(shí)由政府和單位分配給職工并返還國(guó)家的住房，租金按照政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。公共非住宅住房包括行政劃撥租入的非住宅住房和政府投資建設(shè)的公益性非住宅住房。
所謂公房承租人，是指與公房所有人或者受托人簽訂房屋租賃合同，依法履行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)，依法取得公房租賃證的承租人。在城市房屋租賃和拆遷中，居住房屋承租人在租賃期內(nèi)死亡的，同居兩年以上的家庭成員可以繼續(xù)租房。也就是說(shuō)，與原租客同居兩年以上的原租客家屬可以繼續(xù)租房。拆除出租房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。出租房屋被拆遷的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。因此，根據(jù)相關(guān)條件，公房的拆遷補(bǔ)償不能屬于遺產(chǎn)，它只能屬于繼續(xù)承租人。如果有其他復(fù)雜的家庭情況需要更準(zhǔn)確的答案，請(qǐng)咨詢公司的在線客服律師網(wǎng)，我們的專業(yè)律師會(huì)為您解答。你知道嗎
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簡(jiǎn)介:
鄭增瑞律師，畢業(yè)于云南大學(xué)本科法學(xué)專業(yè)，通過(guò)國(guó)家司法考試，全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于云南千仞律師事務(wù)所，自執(zhí)業(yè)以來(lái)積累了豐富的訴訟經(jīng)驗(yàn)，主要業(yè)務(wù)范圍:民商事案件代理，刑事案件辯護(hù)，行政案件及非訴案件代理。
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