上海產(chǎn)權(quán)交易所補償：

一、上海市房屋價值補償標(biāo)準(zhǔn)：

這里的房屋補償是指對被征收國有土地上建筑物價值的補償，不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋的市場價格，由具有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)評估確定。對于這里的市場價格，市政府部門將根據(jù)年度住房市場價格法制定相應(yīng)的住房市場價格表，供當(dāng)?shù)鼐用駞⒖?。例如?a href='http://m.shkps.cn/lawyers/list-130100-0-0.html' target='_blank' data-horse>石家莊市人民政府每年都會針對三年一改的政策出臺《石家莊市拆遷區(qū)住宅市場價格表》。如果你不知道自己所在地區(qū)被拆遷房屋的價格，可以向當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)部門咨詢或索取材料。對評估確定的房屋價值有異議的，可以向評估委員會申請重新評估。對重新鑒定結(jié)果有異議的，可以向鑒定專家委員會申請重新鑒定。二是搬遷費和臨時安置費（俗稱過渡費）

上海市搬遷費和臨時安置費的具體數(shù)額。各城市普遍確定了具體數(shù)額和計算方法。詳情請參閱各地發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)。這里列出的補償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)被拆遷人的自主搬遷和過渡方式確定的。拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的，無需繳納臨時安置費。以石家莊市為例（獨立搬遷）：2012年，搬遷費為20元/m2，分兩次計算；臨時安置費（過渡費）按25元/平方米計算。逾期未滿12個月的，每月加收50%。如果預(yù)計12個月少于24個月，則從第13個月起每月增加75%。逾期超過24個月的，從第25個月起每月增加100%。三。對上海市停產(chǎn)停業(yè)損失賠償?shù)膫€案，賠償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一。一般來說，征收的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定補償。協(xié)商不成的，可以委托房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)評估確定賠償。四是上海市拆遷補貼和獎勵。困難補助是對貧困人口的補助，按當(dāng)?shù)卣逻_(dá)的標(biāo)準(zhǔn)確定；分?jǐn)傃a助是對全部搬遷群眾分?jǐn)傋》康母郊友a助，也將下達(dá)分?jǐn)傃a助標(biāo)準(zhǔn)。如石家莊市出臺了石家莊市城區(qū)共有住房基本補貼系數(shù)。獎勵是指拆遷人為鼓勵被拆遷人及時拆遷而給予的額外補償。具體標(biāo)準(zhǔn)各地不盡相同，但收費不是強制性的，是否繳納仍要看當(dāng)?shù)卣摺?上海市房屋裝修及家電搬遷補償。但為統(tǒng)一方便，各縣市將按市場價格發(fā)布具體補償標(biāo)準(zhǔn)，具體金額以征收拆遷時發(fā)布的補償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。上海市拆遷貨幣補償：一、房屋價值補償補償補償標(biāo)準(zhǔn)與產(chǎn)權(quán)交易補償標(biāo)準(zhǔn)相同，但增加一項：補償計算時，將分?jǐn)偟难a助面積計入補償計算。按照上述標(biāo)準(zhǔn)，只需繳納12個月的臨時安置費，搬遷費標(biāo)準(zhǔn)與產(chǎn)權(quán)交易所搬遷費標(biāo)準(zhǔn)相同。三是其他補償項目，只要符合條件，還可以享受各種困難補助、拆遷獎勵、生產(chǎn)經(jīng)營損失補償、房屋修繕和家電搬遷補償。當(dāng)前，集體土地征收矛盾日益突出。我國尚未制定專門的集體土地和房屋征收法律法規(guī)。農(nóng)村土地征用補償標(biāo)準(zhǔn)在土地管理法和地方性法規(guī)中仍較為分散，但補償標(biāo)準(zhǔn)偏低，明顯不符合農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的實際情況。國家有關(guān)法律部門正在制定中，何時實施不得而知。為做好拆遷工作，各縣市參照國家法律法規(guī)，因地制宜，制定和完善相應(yīng)的補償標(biāo)準(zhǔn)，如河北省出臺冀政（2008）32號文件。農(nóng)村土地征用和拆遷包括農(nóng)用地和宅基地，具體描述如下：

2。農(nóng)村宅基地房屋補償由于國家正在抓緊制定新的集體土地和房屋征收拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，仍按現(xiàn)行法律法規(guī)進(jìn)行補償，宅基地上的房屋僅作為附著物使用。筆者認(rèn)為，新規(guī)出臺后，補償可以充分參照國有土地和房屋征收補償項目進(jìn)行。再一次，我們拭目以待。這里我只是簡單估算一下補償項目：1。宅基地補償。房屋補償與裝修。移民安置費用。困難補助和獎勵。房屋內(nèi)家電搬遷補償費。非住宅房屋經(jīng)營損失賠償。

在生活中，如果你對房屋拆遷補償不太了解，可以向律師咨詢律師網(wǎng). 你知道嗎