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寧波
房屋拆遷如何補償
宅基地拆遷補償如何做在宅基地拆遷的情況下，有兩種補償方式。一是宅基地補償，二是房屋補償。
由于宅基地產(chǎn)權(quán)屬于村集體，這部分補償屬于村集體，不會直接給予宅基地使用者。房屋產(chǎn)權(quán)屬于村民，所以房屋補償款屬于村民。村民的宅基地被征用后，如果沒有其他宅基地，村集體應(yīng)當將宅基地重新分配給村民，讓村民在新宅基地上建房。拆遷建設(shè)單位按照規(guī)定標準向被拆遷房屋所有人或者使用人支付的各種補償。一般來說：
（1）房屋補償費（房屋重置費）是用來補償被拆遷房屋所有人損失的，按照被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度分類，按平方米單價計算。（二）周轉(zhuǎn)補償是對被拆遷房屋的居民因臨時安置或者尋找臨時住所造成的不便進行補償。按臨時居住條件分類，按被拆遷房屋居民人口按月補助。
（3）獎勵補償是鼓勵居民積極協(xié)助房屋拆遷或放棄部分權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置房屋等。補償標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)當?shù)貙嶋H情況和國家有關(guān)法律、政策確定，拆遷單位必須嚴格執(zhí)行。如何處理房屋拆遷補償金過低的問題。房屋拆遷行政主管部門是被拆遷房屋的所有人，由同級人民政府管轄。裁定應(yīng)當自收到申請之日起三十日內(nèi)作出。當事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起三個月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規(guī)定給予被拆遷人貨幣補償或者提供安置、周轉(zhuǎn)房屋的，在訴訟期間不得停止執(zhí)行。
以上內(nèi)容由魯巴網(wǎng). 希望能幫助大家了解什么是拆遷補償，補償過低怎么辦。在宅基地拆遷的情況下，他們可以及時維護自己的合法權(quán)益。你知道嗎
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