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房屋征收、補償、安置協(xié)議必須經(jīng)過公證嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 549人看過

公證是公證機構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請,按照法定程序證明民事法律行為、法律事實和文書的真實性、合法性的活動。公證制度是國家司法制度的組成部分,是預防糾紛、維護法制、鞏固法律秩序的司法手段。公證機構(gòu)的認證活動不同于人民法院的訴訟活動。前者是在民事糾紛發(fā)生前,承認法律行為和法律文書、事實的真實性和合法性,防止糾紛,減少訴訟。它不能為當事人解決糾紛,人民法院的訴訟活動是在民事權(quán)利糾紛發(fā)生、當事人起訴后進行的,其目的是作出裁決。

中國公證機關(guān)辦理下列公證行為:

①證明合同(合同)、委托、遺囑等法律行為

②法律行為證明以外的法律文件:所有具有法律效力的文件都可以公證,書面形式的法律行為也是法律文件。

③法律事實證明:凡引起法律關(guān)系產(chǎn)生、變更和消滅的事實,均可以公證。法律事實可以分為行為和事件:行為是由人的意志轉(zhuǎn)移的,事件不是由人的意志轉(zhuǎn)移的。公證證明法律事實主要是證明法律事件,是指與人的意志無關(guān),但能造成一定法律后果的事件,如死亡。

④證明無爭議的事實:有些事實可能不具有法律后果,但為了避免將來可能發(fā)生的爭議,還必須經(jīng)過公證。如住所或居住地證明、親屬關(guān)系證明等。(5) 追償債權(quán)、物品的文書沒有疑義的,應(yīng)當證明具有強制執(zhí)行的效力。證據(jù)保全:當事人提起訴訟前,證據(jù)可能滅失或者將來難以取得。為了為將來的訴訟做好準備,當事人可以向公證處申請采取證據(jù)保全措施。保留遺囑和文件。

8代表當事人辦理公證相關(guān)輔助工作,起草公證申請文件。根據(jù)當事人的申請和國際慣例,應(yīng)當處理其他公證行為。

房屋拆遷補償安置協(xié)議必須載明拆遷當事人的單位、名稱、經(jīng)營者名稱,并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

拆除非出租房屋時,拆遷人應(yīng)當與被拆遷人簽訂協(xié)議;拆除出租房屋時,拆遷人應(yīng)當與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。協(xié)議的主要內(nèi)容如下:

(1)拆遷補償方式、貨幣補償金額及其支付期限;

(2)安置房的面積、標準和位置;

(3)產(chǎn)權(quán)交易房屋的價差支付方式和期限;(四)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期;以及(五)搬遷補助、臨時安置補助或停產(chǎn)停業(yè)損失的支付標準和支付方式;(六)違約責任和爭議解決;(七)其他雙方商定的條款。

房屋拆遷管理部門管理的房屋補償安置協(xié)議,必須經(jīng)公證機關(guān)公證,即強制公證。通過公證,可以保證協(xié)議內(nèi)容的真實性和合法性,有利于消除受托人對協(xié)議的疑慮。以上是房屋征收補償安置協(xié)議是否由您安排的相關(guān)內(nèi)容lba.com網(wǎng)站必須經(jīng)過公證。為了您自己的合法權(quán)益,我們建議您進行公證。如果你的情況比較復雜,或者看完后有任何疑問,可以咨詢律師。我們的律師平臺為您提供免費的法律咨詢。你可以咨詢?nèi)魏卧诰€律師來解決你的問題。你知道嗎

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