如果我們被迫簽署一份關于征收和補償?shù)膮f(xié)議,我們該怎么辦。因為意思自治是民事行為的基本原則,協(xié)議的內(nèi)容應該是當事人真實意思的表達。強迫他人違背自己的意愿簽訂合同,無疑違反了這一原則。其次,有必要通過司法途徑請求撤銷、變更或確認協(xié)議的無效性。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第五十二條的規(guī)定,以脅迫手段訂立的損害國家利益的協(xié)議無效;不損害國家利益,但違背當事人意愿的,依照《中華人民共和國合同法》第514條第2款的規(guī)定,可以撤銷或者變更本協(xié)議。應當指出的是,撤銷權應當自有撤銷權的當事人知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。再次,要注意證據(jù)的收集和保全。
根據(jù)誰主張誰提供證據(jù)的證明規(guī)則,主張協(xié)議被脅迫的一方應在簽署協(xié)議時提供證據(jù)證明其被脅迫,而被脅迫的簽署往往非常隱蔽,沒有第三方在場(即使有,它不會向被脅迫方提供證據(jù))。因此,被脅迫方應注意收集和保存相應的證據(jù),如錄音錄像等。一旦發(fā)生此類事件,警方應及時向警方報告,做好詢問記錄,并向警方詳細描述事件經(jīng)過,以便保留證據(jù)。
最后,注意選擇合適的談判環(huán)境和人員。
在人多的公共場所,通過非法手段被迫簽訂合同的可能性相對較小,可以有效降低風險。因此,在談判過程中,我們應該盡最大努力讓拆遷工作人員到自己家里來。如果不可行,也應該選擇公共辦公場所,而不是酒店、汽車等相對封閉的場所。另外,無論在哪里談話,都要盡量有親戚、朋友或家人陪同,避免單獨前往。征地拆遷補償協(xié)議能否背棄?土地征收與安置補償協(xié)議是征收人和被征收人兩個平等的民事主體,按照當事人意思自治的原則,就被征收土地的面積、價格、補償方式等民事權利義務達成的協(xié)議,民法上平等、誠實信用、平等賠償,一方當事人簽字后反悔的,雙方可以就有關事項進行協(xié)商。協(xié)商不成的,雙方可以向人民法院提起民事訴訟。
房屋拆遷過程中,拆遷人與被拆遷人簽訂的補償安置協(xié)議,在法律性質上屬于民事合同范疇,應當遵循民法通則和合同法的有關規(guī)定。無法定可撤銷或無效理由的,為有效合同,雙方應按約定履行,不得隨意反悔。根據(jù)《民法通則》第59條和《合同法》第54條的規(guī)定,有下列情形之一的,可以撤銷或者變更拆遷補償協(xié)議:1。重大誤解:一方當事人有權要求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷因重大誤解而訂立的合同。2明顯不公平:被拆遷人在簽訂拆遷補償安置協(xié)議時明顯不公平的,被拆遷人有權請求人民法院或者仲裁機構予以變更或者撤銷。當事人一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,或者利用他人的危險,使對方違背真實意思的,受害人有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷合同。你知道嗎
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簡介:
畢健根律師,畢健根,男,大學本科學歷,法學學 士學位。先后取得張家口學院醫(yī)學專業(yè)、北京大學心理學專業(yè)、河北大學行政管理專業(yè)多專業(yè)學歷證書?,F(xiàn)任河北耀鼎律師事務所執(zhí)行主任,專職律師。 畢律師篤行正義,愛好廣泛,少年就立志律師職業(yè),參加工作后長期研修法律專業(yè)知識,通過司法考試即辭去優(yōu)厚的待遇,從事專職律師工作。因擁有較強專業(yè)知識背景和豐富的工作經(jīng)驗,加之具有極強的表達、溝通能力及獨到的邏輯分析能力和執(zhí)行力,參加工作以來,先后從事過醫(yī)療衛(wèi)生、企業(yè)生產(chǎn)管理、文化宣傳、市場營銷策劃以及企業(yè)高層管理工作,有著多領域的實踐歷練,并先后在文化 傳播公司、大型礦業(yè)公司及房地產(chǎn)公司擔任總經(jīng)理助理、行政總監(jiān)、執(zhí)行副總經(jīng)理、法律顧問等多崗位工作,具備豐富的人力資源知識和優(yōu)秀的團隊管理能力。律師執(zhí)業(yè)以來在訴訟方面擅長刑事案件的取保、辯護及處理各類公司合同糾紛,房地產(chǎn)建筑工程類糾紛及醫(yī)療糾紛、勞動爭議等案件。先后承辦了“李某涉嫌3800萬詐騙檢察院不予批捕取保案、林某涉嫌合同詐騙檢察院不予批捕取保后公安撤銷案件案,并成功辯護過黃某故意殺人案、王某聚眾沖擊國家機關案、宮某妨害公務案。
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