農(nóng)村宅基地拆遷補償包括：1。房屋補償，即房屋本身的補償。裝修補償，即室內(nèi)外裝修的補償，如天花板、地板、門窗、墻紙、油漆、墻磚、吊燈、洗臉盆、衛(wèi)生間、灶具等；

3。配件補償，包括雞舍、水井、地板、院墻、庭院花木、空調(diào)熱水器、水表拆除費、花壇、鋁合金等4項。搬家花費5英鎊。臨時安置補助；

6。搬遷獎勵；

7。庭院土地補償；

8。庭院外的菜地，往往是合并在一起統(tǒng)一征地補償。如何補償農(nóng)村宅基地和房屋拆遷。農(nóng)村宅基地和房屋拆遷分開補償。”“單獨補償”是指土地補償與附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地的房地產(chǎn)權利屬于村集體，分配給村民使用，村民在宅基地上建房居住。就宅基地拆遷而言，有兩種補償方式。一種是宅基地補償，另一種是住房補償。由于宅基地產(chǎn)權屬于村集體，這部分補償屬于村集體，不會直接給予宅基地使用者。房屋產(chǎn)權屬于村民，所以房屋補償款屬于村民。村民的宅基地被征用后，如果沒有其他宅基地，村集體應當將宅基地重新分配給村民，讓村民在新宅基地上建房。土地補償?shù)膶ο笫峭恋厥褂脵啵恋厥褂脵嗫梢苑譃樨泿叛a償和置換補償兩種形式。貨幣補償是按照相關補償標準直接支付您的宅基地；置換補償是按照規(guī)劃安置區(qū)內(nèi)不同低價折合的平方米數(shù)安置您。

還有房屋和地面附著物的補償。補償?shù)膶ο笫秦敭a(chǎn)所有權，包括你所有的房屋、構筑物、相關設施、樹木、果蔬等，在補償標準的實施方案方面，應該非常詳細和明確，你可以請當?shù)卣匆幌?。一般來說，只有一種補償方式，即貨幣補償?，F(xiàn)行土地管理法第四十七條規(guī)定，被征收土地的，應當按照被征收土地的原用途給予補償。耕地征用補償包括土地補償、安置補助、地上附著物和苗木補償。征用耕地的土地補償費為征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

征用耕地的安置補助是根據(jù)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量計算的。安置的農(nóng)業(yè)人口，按照被征地耕地數(shù)量除以被征地單位人均在征地前占用耕地數(shù)量計算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補助標準為耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但每公頃被征收耕地的安置補助最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。4房屋拆遷補償價格由宅基地面積補償價格和被拆遷房屋重置價格構成。計算公式為：

房屋拆遷補償=房屋用地面積補償價*房屋用地面積+被拆遷房屋重置價。

宅基地面積補償價是指當?shù)仄胀ㄗ》康闹笇r，由區(qū)縣人民政府參照一定時期和區(qū)域內(nèi)普通商品房和城市規(guī)劃的平均價格確定。拆遷中確定的宅基地面積，應當依法批準，不得超過控制標準。房屋置換新均價是指被拆遷宅基地在一定時期、一定面積內(nèi)的房屋新均價。具體標準由區(qū)縣政府根據(jù)上述地區(qū)農(nóng)村住房建設情況，在400-700元/m2范圍內(nèi)確定。每戶平均安置面積按100-150平方米控制，具體標準由區(qū)縣政府根據(jù)當?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟水平和農(nóng)民生活條件確定。

面對農(nóng)村住宅建筑，需要注意哪些事項？

房屋拆遷補償?shù)亩嗌俨糠郑?a href='http://m.shkps.cn/chaiqian/5.html' target='_blank' data-horse>拆遷律師介紹，如果權利受到侵害，應及時維權，行政復議時效60天，行政訴訟時效3個月。如果隨著時間的推移，這種權利一般是不受支持的。同時，成年人必須聘請專業(yè)律師，他們在獲得專業(yè)、實用的土地征用權方面尤其突出。一個好的職業(yè)律師最終會幫助人們獲得拆遷的合法權益。以上是小編為您整理的相關知識。如果你的情況更復雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您進行法律咨詢。