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農(nóng)村宅基地房屋拆遷補(bǔ)償利益的繼承方式是什么

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 1082人看過(guò)

根據(jù)我國(guó)憲法和土地管理法的有關(guān)法律規(guī)定，宅基地屬于集體土地，所有權(quán)屬于集體，個(gè)人只享有使用權(quán)。此外，根據(jù)上海市高級(jí)人民法院第一人民法院《關(guān)于審理宅基地房屋糾紛若干問(wèn)題的意見(jiàn)（試行）》的有關(guān)規(guī)定，農(nóng)村宅基地房屋拆遷補(bǔ)償一般分為房屋補(bǔ)償和宅基地使用權(quán)補(bǔ)償。地上財(cái)產(chǎn)的補(bǔ)償歸房屋所有人所有。房屋原所有人死亡的，可以按照繼承關(guān)系處理搬遷補(bǔ)償。

宅基地使用權(quán)的分割補(bǔ)償容易引發(fā)糾紛，特別是非集體經(jīng)濟(jì)組織的繼承人往往主張以宅基地使用權(quán)的繼承關(guān)系為基礎(chǔ)，再提出相應(yīng)的分割補(bǔ)償。鑒于農(nóng)村宅基地使用權(quán)具有很強(qiáng)的身份屬性，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織無(wú)償提供給集體成員，并按戶(hù)計(jì)算。當(dāng)一戶(hù)人口減少時(shí)，宅基地仍由剩余家庭成員共有，宅基地使用權(quán)補(bǔ)償歸剩余家庭成員共同所有。你知道嗎

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遼寧利金律師事務(wù)所副主任，行政法務(wù)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人。中國(guó)國(guó)民黨革命委員會(huì)黨員、中山區(qū)六支部組織委員，遼寧省律師協(xié)會(huì)成員，大連仲裁委員會(huì)仲裁員，遼寧省法學(xué)會(huì)憲法學(xué)行政法學(xué)研究會(huì)行政行為專(zhuān)業(yè)委員會(huì)委員。具有一級(jí)建造師（港工）、一級(jí)消防工程師資質(zhì)?，F(xiàn)擔(dān)任多家政府、銀行、國(guó)企、大型私企法律顧問(wèn)。提供民事、行政糾紛法律服務(wù)，從業(yè)10年，積累了大量成功處理民商、行政案件的經(jīng)驗(yàn)，法律基礎(chǔ)扎實(shí)，實(shí)踐操作靈活，勝率高，竭誠(chéng)為您提供最專(zhuān)業(yè)的法律服務(wù)。

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