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寧波
拆遷補(bǔ)償貨幣化安置如何征收契稅
根據(jù)《上海市人民政府關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國(guó)契稅暫行條例〉的批復(fù)》（滬府發(fā)〔1997〕48號(hào)）通知第三條規(guī)定：“取得、占用土地、房屋的經(jīng)縣級(jí)以上人民政府拆遷并重新取得土地、房屋所有權(quán)的，對(duì)交易價(jià)款不超過(guò)原土地、房屋所有權(quán)補(bǔ)償款和貨幣化安置款的部分給予免稅照顧；超過(guò)成交價(jià)格的部分，按規(guī)定征收契稅。二是根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷稅收政策的通知》（財(cái)稅[2005]45號(hào)），（一）按照《城市房屋拆遷管理辦法》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，免征個(gè)人所得稅?！备鶕?jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)售后回租融資契稅政策的通知》（財(cái)稅[2012]82號(hào)），“3。市、縣級(jí)人民政府按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的有關(guān)規(guī)定征收住宅房屋，居民因房屋被征收而選擇貨幣補(bǔ)償再次購(gòu)房，此外，如果房屋交易價(jià)格購(gòu)房不超過(guò)貨幣補(bǔ)償?shù)?，新?gòu)住房免征契稅；購(gòu)房成交價(jià)格超過(guò)貨幣補(bǔ)償?shù)?，差額征收契稅。居民因房屋被征收而選擇房屋產(chǎn)權(quán)交換，不繳納房屋產(chǎn)權(quán)交換價(jià)款差額的，免征契稅；繳納房屋產(chǎn)權(quán)交換價(jià)款差額的，差額部分按規(guī)定征收契稅?！睔g迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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