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寧波
房屋拆遷人的義務(wù)是什么
房屋拆遷人的義務(wù)是什么？
補償和安置房屋被拆遷人和承租人？
協(xié)議簽訂后，房屋拆遷人和承租人搬出被拆遷房屋后，是否可以進行房屋拆遷活動？
告知私房業(yè)主辦理補償安置手續(xù)（包括空房業(yè)主）；
告知被拆遷房屋業(yè)主應(yīng)當按照法定程序辦理。拆遷人的權(quán)利與被拆遷人、承租人簽訂拆遷補償協(xié)議，給予拆遷補償安置；
與被拆遷人、承租人未達成協(xié)議的，拆遷人可以向被拆遷房屋所在地的區(qū)縣住房和土地局申請裁決；
協(xié)議簽訂后，被拆遷人和承租人在協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷的，可以向仲裁機構(gòu)申請仲裁或者提起訴訟向人民法院提起訴訟；在仲裁、判決規(guī)定的期限內(nèi)未搬遷的，可以申請強制搬遷。在拆遷實施過程中，被拆遷人享有下列權(quán)利：
①除有限的補償方式外，被拆遷人有權(quán)選擇補償方式，依法取得拆遷補償安置；
②有權(quán)選擇補償方式與被拆遷人平等協(xié)商、對話、簽訂拆遷補償安置協(xié)議的權(quán)利；
③有權(quán)了解拆遷補償安置政策和拆遷補償安置政策，有權(quán)對拆遷補償安置過程進行監(jiān)督；
④對房屋計量、評估有異議的，有權(quán)重新申請計量、復(fù)核；
⑤在協(xié)商補償安置過程中，因與拆遷人發(fā)生爭議，不能達成協(xié)議的，有權(quán)申請裁定；對判決不服的，有權(quán)提起行政訴訟；
⑦認為強制拆遷使其合法權(quán)益遭受不可彌補的損失，自力更生，有權(quán)向行政機關(guān)申請中止強制拆遷。拆遷人拒絕履行拆遷協(xié)議，侵犯其合法權(quán)益的，有權(quán)提起民事訴訟。在拆遷過程中，被拆遷人必須履行下列義務(wù)：
①在協(xié)議或裁定規(guī)定的拆遷期限內(nèi)完成拆遷；
②及時提供房屋權(quán)屬、審批手續(xù)、租賃合同、營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)資料（四）對自己主張的事項承擔(dān)舉證責(zé)任。如果您還有其他問題，可以咨詢我們的律師。你知道嗎
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