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寧波
拆遷宅基地和房屋如何補(bǔ)償
[1]土地法修正案草案明確了對(duì)農(nóng)村村民住房的單獨(dú)補(bǔ)償。根據(jù)草案，國(guó)務(wù)院制定農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法。省、自治區(qū)、直轄市可以根據(jù)國(guó)務(wù)院制定的具體辦法，制定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)現(xiàn)行第四十七條規(guī)定，被征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償；被征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和苗木補(bǔ)償費(fèi)；土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)總額不得超過被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的30倍。土地征收補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容增加了宅基地補(bǔ)償和社會(huì)保障補(bǔ)償。修正案草案規(guī)定，征地補(bǔ)償包括被征地農(nóng)民的土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助和社會(huì)保障費(fèi)用、農(nóng)民和村民的居住補(bǔ)償、其他地上附著物補(bǔ)償和青苗補(bǔ)償。在住房保障方面。
對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)被征地農(nóng)民，在國(guó)有土地上安置住房，不能安置的，按市場(chǎng)價(jià)格給予貨幣補(bǔ)償；在城市規(guī)劃區(qū)外，安排宅基地進(jìn)行住房改造，并根據(jù)新房成本給予補(bǔ)償。你知道嗎
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