首先，店面拆遷的承租人該如何回應(yīng)通知？1要求拆遷方對店面裝修進(jìn)行補(bǔ)償（如果政府有相關(guān)規(guī)定，認(rèn)為太低，可以出具裝修文件原件，或者要求第三方在拆遷通知之日評(píng)估裝修費(fèi)用）；

2。要求拆遷方協(xié)助尋找類似門店繼續(xù)營業(yè)，并要求支付在此期間停業(yè)的損失費(fèi)（以天計(jì)算，憑過去幾天的完稅證明即可證明）。當(dāng)然，這不是全部。你的貨還在，拆遷方不給。三。一次性賠償停業(yè)，自助找門面；要求房主立即退還定金，并停止收取租金或退還預(yù)交的租金。合同有約定的，還可以要求一定的賠償。4從談判到正式拆遷，繼續(xù)經(jīng)營，但不收或少收租金。

根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十七條規(guī)定，被拆遷人與房屋承租人的租賃關(guān)系終止，或者被拆遷人安置房屋承租人的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人給予補(bǔ)償。

被拆遷人與房屋承租人未約定解除租賃關(guān)系的，拆遷人應(yīng)當(dāng)將房屋產(chǎn)權(quán)交換給被拆遷人。產(chǎn)權(quán)交換的房屋由原房屋承租人租賃，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人簽訂新的房屋租賃合同。第三十一條拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助。

過渡期內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排居住的，由被拆遷人支付臨時(shí)安置補(bǔ)助；被拆遷人或者房屋承租人使用被拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，被拆遷人不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助。第三十三條因拆除非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。二是店鋪搬遷首先如何補(bǔ)償，搬遷前期費(fèi)用、停工期費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備調(diào)試維修費(fèi)用、材料拆除、包裝運(yùn)輸費(fèi)用、辭退員工補(bǔ)償等。

第二是基于拆遷政策的獎(jiǎng)勵(lì)性收費(fèi)，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。需要看拆遷協(xié)議書，才能確定拆遷是否合法，以及可以要求什么補(bǔ)償。

第三，非住宅房屋拆遷導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)的，還將給予補(bǔ)償：房屋拆遷導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)的，在規(guī)定的過渡期內(nèi)，根據(jù)登記在冊職工人數(shù)或者工商營業(yè)執(zhí)照登記在冊職工實(shí)際人數(shù)，給予一次性最低工資補(bǔ)償。

其中，過渡期不滿18個(gè)月的，賠償6個(gè)月；過渡期超過18個(gè)月不滿24個(gè)月的，賠償10個(gè)月；因拆遷人責(zé)任延長過渡期的，每延長一個(gè)月賠償1個(gè)月逾期一個(gè)月。因房屋拆遷造成停租的，按房屋管理部門出具的《房屋租賃證》規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的50%給予補(bǔ)償，直至房屋被收回。在公房拆遷過程中，拆遷辦與承租人簽訂《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》，承租人負(fù)責(zé)安置共有居民。拆遷辦不與合住人協(xié)商。因?yàn)橹挥幸粋€(gè)租客，而且可能有很多人住在一起，拆遷辦很難和很多人達(dá)成滿意的協(xié)議。簽訂協(xié)議后，拆遷辦對承租人與合住人之間的糾紛不予理會(huì)。承租人與共住人協(xié)商不成的，法院只能通過訴訟作出判決。除非承租人已經(jīng)死亡，沒有新的承租人，在承租人享有貧困戶保障的前提下，可以要求承租人與承租人簽訂合同。

2。優(yōu)先購買權(quán)?！秶鴦?wù)院城市私人住房管理?xiàng)l例》第十一條規(guī)定：“出售出租房屋的房屋所有人應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。承租人裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)征得出租人書面同意，并與出租人協(xié)商確定增設(shè)附屬設(shè)施的權(quán)屬和維修責(zé)任。依法需經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的，出租人委托承租人辦理的，承租人應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門辦理批準(zhǔn)手續(xù)。在法院判決的拆遷訴訟分割中，由于公租房一般是基于承租人的原因，出資和租金支付是承租人的，承租人對房屋的出資較大，所以在司法實(shí)踐中，普通承租人的分割比例將略高于承租人。

5。經(jīng)出租人書面同意，承租人可以轉(zhuǎn)租。

6。有權(quán)對抗出租人終止租賃關(guān)系。比如，租客死亡后，相關(guān)政策和司法實(shí)踐普遍承認(rèn)，生前與租客同居的家庭成員有權(quán)繼續(xù)租房。

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