農(nóng)村自建房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，貨幣補(bǔ)償金額的計(jì)算公式為：（被拆遷房屋建安重置單價(jià)合并為新的+每平方米建設(shè)用地使用權(quán)底價(jià)同區(qū)域新建多層商品房面積+價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆遷房屋建筑面積。住房補(bǔ)償和安置。被征地村或村民小組的補(bǔ)償安置（1）可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房交換。（2）貨幣補(bǔ)償金額的計(jì)算公式為：（被拆遷房屋建安重置單價(jià)合并為新建+同區(qū)域新建多層商品房建筑面積每平方米土地使用權(quán)底價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼）×價(jià)格被拆遷房屋建筑面積。（3） 被拆遷房屋采用重置法評(píng)估的，應(yīng)當(dāng)按照重置單價(jià)合并成新的評(píng)估方法，由征地單位委托具有房屋拆遷評(píng)估資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估；同一區(qū)域新建多層商品住房的土地使用權(quán)基價(jià)和每平方米建筑面積價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆遷住房所在地市、縣人民政府根據(jù)土地市場(chǎng)實(shí)際情況制定并公布。

2，未撤銷的村、村民小組制度的補(bǔ)償安置：（一）對(duì)未轉(zhuǎn)為城市戶籍的城鎮(zhèn)居民的搬遷補(bǔ)償，按照下列規(guī)定執(zhí)行：（二）具備建設(shè)條件的在適當(dāng)?shù)牡胤浇ǚ?，在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民區(qū)申請(qǐng)新房，并取得相應(yīng)的貨幣。補(bǔ)償；

（3）貨幣補(bǔ)償金額的計(jì)算公式為：（被拆遷房屋建安重置單價(jià)合并成新+價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆遷房屋建筑面積；被拆遷人使用新宅基地的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給村或者村民小組。被拆遷人申請(qǐng)宅基地上新房的審批程序，按照國(guó)家和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（4）對(duì)于不具備異地安置房建設(shè)條件的地區(qū)，可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以互換與貨幣補(bǔ)償價(jià)值相同的產(chǎn)權(quán)房。被拆遷人不得申請(qǐng)宅基地新建住房。原則應(yīng)該是被拆遷人的生活水平不因拆遷而降低。

自建房屋（農(nóng)家房）一般是指單位和個(gè)人利用自有土地，組織、雇人建設(shè)的房屋、建筑物。自建住房是我國(guó)傳統(tǒng)建設(shè)模式的主流，特別是在農(nóng)村地區(qū)，幾乎所有的農(nóng)村居民都通過自建住房來滿足自己的居住需求。此外，在我國(guó)商品房政策出臺(tái)前，不少單位還利用集資自建住房來解決企業(yè)職工的住房需求。隨著國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)水平的逐步發(fā)展和農(nóng)民收入水平的不斷提高，自建房屋的建設(shè)水平越來越高，種類越來越豐富，尤其是江浙地區(qū)。

關(guān)于“南京市農(nóng)村自建房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)無宅基地”問題，農(nóng)民要想建房，首先需要土地使用證，其次是宅基地證。只有一個(gè)人是沒有好處的。如果沒有這兩個(gè)證件，就屬于違法建設(shè)，違法拆遷不予賠償。你可以向律師咨詢。你知道嗎