1、 集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議有哪些內(nèi)容；

（5）拆遷補(bǔ)助金、臨時(shí)安置補(bǔ)助金或停產(chǎn)停業(yè)損失的支付標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；

（6）違約責(zé)任和爭(zhēng)議決議；

（7）雙方約定的其他條款。（2） 集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議示范文本編號(hào)：拆遷（200）（）字第

號(hào)拆遷人（簡(jiǎn)稱甲方）

被拆遷人所在城區(qū)鎮(zhèn)（街）村組。

身份證號(hào)（

），甲方，已獲得市政局拆遷許可證（第200號(hào)），建設(shè)項(xiàng)目已在市區(qū)（街道）村內(nèi)進(jìn)行。乙方所有房屋均屬于拆遷范圍。根據(jù)《房屋拆遷管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：。乙方房屋位于城鎮(zhèn)（街道）村組，性質(zhì)為住宅（），結(jié)構(gòu)為住宅（）。建筑面積平方米。其中，合法建筑面積平方米，未過期臨時(shí)建筑面積平方米，住宅建筑面積平方米，商業(yè)建筑面積平方米（規(guī)劃許可證號(hào)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）。戶籍常住人口中，獨(dú)生子女可增加1人的安置人口。

乙方同意甲方拆除舊房屋。

2。乙方的合法房屋、未到期的臨建、地面附件及裝修等，按照【200】號(hào)文規(guī)定的城市房屋重置價(jià)格的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行評(píng)估。根據(jù)評(píng)估結(jié)果，賠償金如下：

乙方的老房子折合人民幣元；

配件及裝修賠償人民幣元（詳見賠償清單）；

臨時(shí)過渡費(fèi)人民幣元；

搬家費(fèi)人民幣元

自過渡費(fèi)為人民幣元（按人/月計(jì)算，過渡期為月）。

賠償總額為人民幣元（大寫）。

違章建筑和過期臨時(shí)建筑由乙方無償拆除安置。

3。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方在規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)（街道）和村莊的農(nóng)村居民點(diǎn)內(nèi)依法建房，并依法辦理建房手續(xù)。根據(jù)建設(shè)工程進(jìn)度要求，乙方應(yīng)于200日前完成搬遷騰退，并完成上述房屋及附屬設(shè)施的拆除。

5。以上對(duì)乙方房屋、配件及裝修、臨時(shí)過渡費(fèi)、搬家費(fèi)的補(bǔ)償總額為人民幣元。甲方同意在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)向乙方支付金額的%。其余部分待乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷騰出房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收后一次性支付給乙方。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，相關(guān)部門備案一份，雙方簽字蓋章后生效，具有同等效力。

甲方：（蓋章）

代表：

乙方：（簽字或蓋章）

日期2000年

三、農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（集體拆遷的，補(bǔ)償新房）。國(guó)家將對(duì)農(nóng)民在原有住房基礎(chǔ)上修建的附屬物給予補(bǔ)償。

拆遷補(bǔ)償分為置換補(bǔ)償，即按規(guī)定補(bǔ)償農(nóng)民一套同等價(jià)值的房屋；還有貨幣補(bǔ)償，即將拆遷房屋計(jì)算成現(xiàn)金，補(bǔ)償農(nóng)民。此外，如果地面上有其他附屬物，將按等值折算為現(xiàn)金補(bǔ)償。

房屋補(bǔ)償為：草房1900元/平方米，磚房2400元/平方米，夯土或預(yù)制磚混結(jié)構(gòu)房屋2800元/平方米，建筑3300元/平方米，異地安置補(bǔ)償每戶2萬元。土地證要妥善保管。雖然各地的賠償標(biāo)準(zhǔn)不盡相同，但都在數(shù)萬元左右。

對(duì)于拆遷問題，就像上面小編提出的農(nóng)村拆遷補(bǔ)償一樣，大部分地區(qū)還是由農(nóng)村來進(jìn)行。為了推進(jìn)城鎮(zhèn)化建設(shè)，我們有能力也有義務(wù)為國(guó)家建設(shè)做出貢獻(xiàn)，同時(shí)也要照顧好自己的合法權(quán)益。為您列出了相關(guān)協(xié)議的內(nèi)容，并提供了示范文章。我希望它能幫助你。如有其他未知數(shù)，可繼續(xù)就律師事務(wù)所進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎