1、 按照現(xiàn)行政策規(guī)定,2008年1月1日以后國家征用的土地,應當參加基本養(yǎng)老保險。被征地農(nóng)村非農(nóng)業(yè)人員基本養(yǎng)老保險繳費年限和城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險繳費年限的累計計算。二是農(nóng)村房屋拆遷補償安置的原則和標準。1978年底前建成的房屋,雖未辦理相關手續(xù),但權屬明確,按歷史房屋處理。拆遷時,按合法房屋實際建筑面積進行補償安置。三。1979年1月1日至1986年12月31日建造的房屋,未取得房屋所有權證的,按《土地審批程序》或《土地使用證》進行補償安置。41987年1月1日至1990年3月31日建造的房屋,未取得房屋所有權證的,憑《土地審批手續(xù)》或《土地使用證》和當?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))政府建房手續(xù)補償安置。沒有這個程序,被拆遷人的房屋確有困難的,由當?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府自行處理。1990年4月1日以后建造的房屋,未取得房屋所有權證的,已辦理《土地審批手續(xù)》或《土地使用證》、《建設工程規(guī)劃許可證》或《村鎮(zhèn)建設許可證》補償安置(具體時間以當?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))實行“一書兩證”或“一書一證”的開始時間為準)。此外,對未辦理手續(xù)的違法建筑一律限期拆除,不予補償。在批準的期限內(nèi)拆除的,按30元/m2至50元/m2補償,但不納入安置范圍;超過批準的期限拆除的,未經(jīng)批準擅自建設的,限期免費拆除。
7。前款第(一)項至第(六)項所列土地和房屋面積,以有關證件載明的內(nèi)容為準。實際用地和房屋面積與有關證件載明的建筑面積不一致的,由拆遷當事人提出申請,縣國土資源和房屋拆遷管理部門調(diào)查核實后決定。第三,我國對農(nóng)村宅基地拆遷補償方式和標準有何具體規(guī)定?目前,我國農(nóng)村宅基地拆遷的補償方式一般包括貨幣補償和住房安置,但總體原則仍然很低。立法完善主要是確立先補償后拆遷的原則,明確拆遷主體和程序,明確拆遷評估機構的選擇和評估方法,完善被拆遷人的權利保護程序。那么,農(nóng)村宅基地拆遷補償?shù)臉嫵梢鞘裁??有無房產(chǎn)證的農(nóng)村宅基地拆遷補償有什么區(qū)別?農(nóng)村宅基地拆遷補償一般分為地上物補償和宅基地使用權補償兩部分。
對農(nóng)村宅基地上無房產(chǎn)證的自建房屋是否進行補償,有完全補償、折扣補償、不完全補償?shù)炔煌恼尾呗?。拆遷人應當尊重歷史,充分保護被拆遷人的權益。對于因當?shù)卣咴瓌t而無法辦理或補辦產(chǎn)權證的自建房屋,應全額補償。
宅基地上的空地被拆除時能得到補償嗎?現(xiàn)行國家法律如何規(guī)定這一領域?
在這一點上沒有明確的國家法律。征收宅基地使用權不屬于被征收人原因的,應當對宅基地使用權給予適當補償。第四,面對農(nóng)村宅基地拆遷,需要注意哪些事項?
要及時維權,如果有權益受到侵害,要及時啟動維權程序。行政復議的期限為60日,行政訴訟的期限為6個月。如果超出限制,勝訴權就會喪失,因為“法律不保護沉睡的權利獅子”。此外,必須聘請專業(yè)律師來保護這些權利。征地拆遷的專業(yè)性和實踐性特別強。一個好的職業(yè)律師在維權過程中往往會事半功倍,為被拆遷人贏得合法利益。
被征地人員養(yǎng)老保險費按年限和城鎮(zhèn)居民標準執(zhí)行。在土地征用期間,政府和征用土地的機構必須支付安置費。移民安置費根據(jù)當?shù)厣钋闆r進行補償。在安置期間,他們每個月都要交一些租金。以上是對你問題的回答。你可以咨詢律師網(wǎng)站。你知道嗎
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