離婚期間拆遷獲得的安置房如何分割？在確定和劃分夫妻共有財產(chǎn)中的房屋權(quán)屬時，由于我國住房制度改革和城市發(fā)展過程中的拆遷問題，現(xiàn)行房屋權(quán)屬及其來源具有多元化的特點。法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋來源的不同，對夫妻雙方的房屋進行分割。離婚時，房子分為兩種情況：

1。如果雙方都是安置對象，房屋是夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)根據(jù)房屋的實際用途和雙方的經(jīng)濟狀況進行分割。如果只有一方是搬遷人口，只要房屋是在婚姻存續(xù)期間取得的，也應(yīng)視為夫妻共同財產(chǎn)。但在分割過程中要考慮到房源，房屋權(quán)屬應(yīng)轉(zhuǎn)讓給被拆遷人，但應(yīng)給予對方相應(yīng)的經(jīng)濟補償?；橐龃胬m(xù)期間夫妻共同購買建造的房屋，或者婚前雙方共同購買建造的房屋，為夫妻共同房屋，離婚時應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)分割。根據(jù)《婚姻法解釋（二）》第二十條的規(guī)定，雙方對夫妻共同財產(chǎn)中房屋的價值和權(quán)屬未能達成協(xié)議的，法院應(yīng)當(dāng)分別按照下列情形處理：

1。雙方主張房屋所有權(quán)并同意通過競買方式取得的，準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓；

2。一方主張房屋所有權(quán)的，評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照市場價格對房屋進行評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)賠償另一方；

3。當(dāng)事人雙方不主張房屋所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，分割收益。通常的做法是：如果普通住房可以單獨使用，就可以單獨使用。不能單獨使用的，可以按固定價格發(fā)給一方，另一方應(yīng)當(dāng)獲得補償。在確定房屋分配給哪一方時，要考慮雙方的住房條件，照顧撫養(yǎng)子女的一方。在同等條件下，婦女應(yīng)該受到照顧。

婚后，雙方對婚前一方所有的房屋進行修繕、裝修、拆除、修建，離婚時產(chǎn)權(quán)未發(fā)生變化的，該房屋仍屬于產(chǎn)權(quán)人所有，增值部分屬于另一方應(yīng)得的份額，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)賠償損失另一方打折。房屋擴建部分，作為夫妻共同財產(chǎn)處理。

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