城市房屋拆遷工作的十個(gè)步驟:1。根據(jù)批準(zhǔn)的測(cè)量分界線圖和選擇意見,進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)放樣、標(biāo)定,發(fā)布拆遷通知,召開動(dòng)員會(huì),委托拆遷公司進(jìn)行放樣、標(biāo)定;征地拆遷工作專案組應(yīng)當(dāng)制定征地拆遷補(bǔ)償安置方案并公告,組織征地拆遷人員召開征地拆遷動(dòng)員會(huì)。拆遷公司受政府征收組委托。拆遷公司受政府和項(xiàng)目部委托進(jìn)行入戶清查計(jì)量,被拆遷戶在原調(diào)查登記表上簽字確認(rèn);拆遷公司整理入戶調(diào)查數(shù)據(jù),建立電子表格。三。協(xié)助征收組動(dòng)員拆遷戶并與拆遷戶協(xié)商。4法律區(qū)域標(biāo)識(shí)。
征收組工作人員共同確定被拆遷房屋的合法面積和歸還面積。
認(rèn)定依據(jù):土地使用許可證、農(nóng)村個(gè)人住房規(guī)劃許可證、土地使用許可證、個(gè)人住房用地檔案、項(xiàng)目組會(huì)議紀(jì)要等
特殊情況處理程序:拆遷戶書面資料、村委會(huì)簽署的明確意見,征收小組集體研究。拆遷公司根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)存貨計(jì)量數(shù)據(jù)和征收組確認(rèn)的法定面積,進(jìn)行窩點(diǎn)價(jià)格核算,并建立電子表格。
6。收款組確認(rèn)。7拆遷戶在計(jì)算書上簽字確認(rèn)。如有錯(cuò)漏,拆遷公司將進(jìn)行補(bǔ)充調(diào)查,征收組將現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。拆遷公司應(yīng)建立補(bǔ)充或更正表,由征收組工作人員在表上簽字確認(rèn)后,交被拆遷人簽字。
8。拆遷補(bǔ)償公示。協(xié)議由拆遷公司與被拆遷人簽訂,政府征收組與被拆遷人簽訂退房協(xié)議和住宿費(fèi)協(xié)議。資金管理部門將房屋拆遷補(bǔ)償款支付給被拆遷戶,被拆遷戶交土地使用證和被拆遷房屋。
以上是相關(guān)答案。如果你想在城里拆房子,你應(yīng)該先發(fā)一份拆遷通知書,動(dòng)員大家搬家。還有測(cè)量位置和相關(guān)拆遷成本計(jì)算。城市房屋一般為安置房。如果您有其他法律問題,可以向律師咨詢律師網(wǎng). 你知道嗎
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張煜律師,中共黨員,碩士研究生,畢業(yè)于著名的法律學(xué)府西南政法大學(xué),具有深厚的法學(xué)理論功底,作風(fēng)細(xì)膩,思維敏銳,為人誠懇率直,有強(qiáng)烈的責(zé)任感和正義感。對(duì)刑事案件、合同糾紛、公司法務(wù)、婚姻繼承、勞動(dòng)人事管理及爭(zhēng)議等訴訟與非訴訟業(yè)務(wù)具有豐富的理論和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。獲得新鄉(xiāng)市優(yōu)秀律師、河南省律師行業(yè)優(yōu)秀共產(chǎn)黨員等榮譽(yù)稱號(hào)?,F(xiàn)?秉承受人之托,忠人之事的原則,提供優(yōu)質(zhì)高效的法律服務(wù)。
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